Omschrijving

In de geliefde wijk Baanhoek-West bevindt zich deze instapklare gezinswoning met flinke uitbouw en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning heeft een bijzonder stijlvol interieur en is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. Met 12 zonnepanelen en uitstekende isolatievoorzieningen is de woning ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is kindvriendelijk te noemen met speelgelegenheid, scholen en meerdere sportvoorzieningen in de nabijheid. Begane grond Entree, hal De entree geeft bij binnenkomst direct een mooi voorproefje van de bijzonder stijlvolle afwerking van de woning. Op de vloer liggen houten vloerdelen en de wanden zijn deels behangen en deels gestuukt. Vanuit de entree zijn de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer toegankelijk. Toilet Ingericht met antraciet-witte betegeling en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer (34 m2) kenmerkt zich door een oase van licht en ruimte, dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De sfeervolle houten vloerdelen lopen mooi door vanuit de entree, de wanden zijn gestuukt en het houten wandpaneel zorgt voor een leuke touch. De trapkast voorziet in extra bergruimte en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Er is volop ruimte voor een grote eettafel om gezellig met familie en vrienden lang te tafelen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die naadloos aansluit op het woongedeelte. Open keuken De keuken is luxe ingericht met een witte keukeninrichting in hoekopstelling, compleet met alle wenselijke inbouwapparatuur. Deze omvat een 5-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een afzuigkap en een quooker, inclusief close-in boiler. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hele verdieping is keurig verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer met een rustieke uitstraling, behangen wanden en spuitwerk plafonds. Slaapkamer 1, achterzijde Royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 2, voorzijde Eveneens een fijne slaapkamer. Slaapkamer 3, voorzijde Deze kamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Badkamer Comfortabel ingericht met een ligbad met handdouche, een douchecabine, een wandtoilet en een wastafelmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel en een bijpassende wandkast en spiegel. Zowel het bad als de douche is voorzien van een thermostaatkraan. De badkamer is geheel betegeld in een antraciet-witte kleurstelling. Tweede verdieping Voorzolder De voorzolder is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behang en sauswerk. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ruimte. Daarnaast is er optimaal gebruik gemaakt van de schuinte van de kap door de handige schuifkasten, die zorgen voor extra opbergruimte. De 2 grote dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Slaapkamer 4 Heerlijke zolderkamer met brede dakkapel, waardoor extra hoogte en lichtinval is gerealiseerd. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en sauswerk. Ook hier vind je extra berguimte achter de knieschotten. Tuin/Berging Deze zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat met grote, grijze tegels, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De groene border is voorzien van een gevarieerde beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime stenen berging, uitgerust met elektra. Via de handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Er is tevens een praktische buitenkraan aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een woningbreed zonnescherm. Algemene informatie - verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Intergas CW5 combiketel, bouwjaar 2024 - er zijn 12 zonnepanelen aanwezig - kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout - de in 2019 geplaatste dakkapel is uitgevoerd in kunststof - de beide slaapkamers aan de achterzijde op de verdieping zijn voorzien van een rolluik - de woning is uitgerust met mechanische ventilatie Oplevering - in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT A 3986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Rondo 113
  • Bekijk foto 2 van Rondo 113
  • Bekijk foto 3 van Rondo 113
  • Bekijk foto 4 van Rondo 113
  • Bekijk foto 5 van Rondo 113
  • Bekijk foto 6 van Rondo 113
  • Bekijk foto 7 van Rondo 113
  • Bekijk foto 8 van Rondo 113
  • Bekijk foto 9 van Rondo 113
  • Bekijk foto 10 van Rondo 113
  • Bekijk foto 11 van Rondo 113
  • Bekijk foto 12 van Rondo 113
  • Bekijk foto 13 van Rondo 113
  • Bekijk foto 14 van Rondo 113
  • Bekijk foto 15 van Rondo 113
  • Bekijk foto 16 van Rondo 113
  • Bekijk foto 17 van Rondo 113
  • Bekijk foto 18 van Rondo 113
  • Bekijk foto 19 van Rondo 113
  • Bekijk foto 20 van Rondo 113
  • Bekijk foto 21 van Rondo 113
  • Bekijk foto 22 van Rondo 113
  • Bekijk foto 23 van Rondo 113
  • Bekijk foto 24 van Rondo 113
  • Bekijk foto 25 van Rondo 113
  • Bekijk foto 26 van Rondo 113
  • Bekijk foto 27 van Rondo 113
  • Bekijk foto 28 van Rondo 113
  • Bekijk foto 29 van Rondo 113
  • Bekijk foto 30 van Rondo 113
  • Bekijk foto 31 van Rondo 113
  • Bekijk foto 32 van Rondo 113
  • Bekijk foto 33 van Rondo 113
  • Bekijk foto 34 van Rondo 113
  • Bekijk foto 35 van Rondo 113
  • Bekijk foto 36 van Rondo 113
  • Bekijk foto 37 van Rondo 113
  • Bekijk foto 38 van Rondo 113
  • Bekijk foto 39 van Rondo 113
  • Bekijk foto 40 van Rondo 113
  • Bekijk foto 41 van Rondo 113

© 2001-2024 funda