Hoofdweg 379621 AC SlochterenSlochteren

Op een van de markantste plekken van Slochteren treft u deze voormalige burgermeesters woning aan de Hoofdweg 37 in Slochteren. Schuin tegenover het landgoed Fraeylemaborg ligt deze vrijstaande woning met zeer ruime kavel. De woning is gebouwd in 1942 als voormalig burgemeesterswoning en beschikt nog over diverse authentieke kenmerken zoals glas-in-lood met Gronings wapen en gebinten in de woonkamer. Het geheel ligt op een perceel van 6060 m2 en heeft meerdere bergingen en een garage. Het perceel is tevens middels een royale oprijlaan aan de achterzijde te bereiken die doorgang heeft naar de garage en bergingen. Uitstekend geschikt voor de paardenliefhebber. Omgeving: De woning ligt in het karaktervolle centrum van Slochteren met op één minuut lopen het landgoed van het Frayelemaborg en het Slochterbos. De Slochterhaven ligt praktisch in de achtertuin. Alle overige voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en zwembad zijn op 5 minuten fietsen. De stad Groningen is middels het openbaar vervoer goed te bereiken en binnen 15 minuten bent u in hartje centrum van Groningen met de auto Indeling; Begane grond: Entree met voorportaal gevolgd door een hal. Trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Woonkamer met een houtkachel en doorgang naar het terras op het zuiden. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over de landerijen en kunt u de Fraeylemaborg bijna zien liggen. Aansluitend is de eetkamer met uitzicht over de tuin en half open keuken. Via de keuken komt u in de bijkeuken die doorgang geeft naar de garage. Kelder: Vanuit de keuken is een trap naar de ruime kelder met royale stahoogte voor bijvoorbeeld een wijnkelder. Eerste verdieping: De houten trap leidt via glas in lood ramen naar de overloop. De drie ruime slaapkamers (19m2, 18m2 en 14m2) hebben vrij uitzicht. De slaapkamer aan de achterkant met wastafel heeft toegang tot het dakterras (20m2). De badkamer heeft een douchecabine, ligbad en een wastafel met meubel. Apart ruim toilet met aansluiting voor witgoed. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolderverdieping met bergruimte geeft de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobby/werkkamer. Informatie over de woning: - Aanvaarding kan snel - Aanvaarding bij Veldkamp, Elzinga en Koster notarissen - Beschermd dorpsgezicht - Ruim perceel van 6060m2 - Rapport uit 2021 dat het een solide woning is die niet versterkt hoeft te worden - SNN subsidie voor Woningverbetering en Verduurzaming nog beschikbaar (10.000,- en 17.000,-)