BlikvangerEen combinatie van modern, energiezuinig en gezellig wonen.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met aanbouw en schuur, gelegen op slechts een steenworp afstand van het hart van het bruisende grensstadje Sluis. Gerenoveerd in 2017 oogt dit pand fris en modern, het nette C label houdt de energiekosten laag en zorgt dat je comfortabel kunt wonen. Perceelgrootte: 136m². Bouwjaar: ca. 1966, volledig gerenoveerd in 2017 Energielabel: C 3 Slaapkamers. Dit eigentijdse huis is als een frisse wind en perfect geschikt voor het combineren van verschillende woonstijlen en levensfasen. Wordt jouw nieuwe thuis de Zilversmidstraat 18 in Sluis? Indeling Binnenkomend in de hal vind je de trap naar de 1e verdieping, de trapkast met watermeter, de moderne meterkast, en het toilet. De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en verwelkomt je met een zee van licht en ruimte. Vervolgens kom je in de halfopen keuken in landelijke stijl, die is uitgerust met alle moderne apparatuur. De geïsoleerde bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het nodige witgoed en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer heeft vaste kasten en doet momenteel dienst als dress-room. Slaapkamer 2 is heerlijk ruim en belegd met laminaat. Slaapkamer 3 is eveneens belegd met laminaat en ruim genoeg voor ook een 2-persoonsbed. De moderne badkamer (2018) is uitgerust met een wastafelmeubel en een comfortabele regendouche. Tweede verdieping De praktische bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt extra bergruimte en plaats aan de cv ketel. Tuin De volledig omheinde achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft een leuk vlonderterras waar je lekker kunt ontspannen. De tuin is onderhoudsarm en heeft volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te kleden. Een mooi tuinhuis met overdekt terras zou hier zeker niet misstaan. De huidige ruime schuur zorgt nu voor de extra bergruimte en is voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning is volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2018. Ook de aanbouw dateert uit die periode. De keuken en badkamer zijn van 2018. Ook de geïsoleerde voordeur is recent nog vernieuwd. Overal zijn kunststof kozijnen met dubbel HR-glas. De begane grond is volledig voorzien van HR++ glas, met uitzondering van het achterraam van de woonkamer, dat is gewoon dubbel glas. De begane grond heeft een rolluik aan de voorzijde. Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2018. Alle elektra is vernieuwd rond 2017. De moderne meterkast is uitgerust met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. De dakbedekking van de aanbouw is in 2017 vernieuwd. De muren zijn voorzien van isolatie. Verder is er dakisolatie en zijn de tussenvloeren geïsoleerd. Er is een kabelaansluiting en er ligt een glasvezelaansluiting van Delta. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.524
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLUIS I 983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 2 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 3 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 4 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 5 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 6 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 7 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 8 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 9 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 10 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 11 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 12 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 13 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 14 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 15 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 16 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 17 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 18 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 19 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 20 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 21 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 22 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 23 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 24 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 25 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 26 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 27 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 28 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 29 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 30 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 31 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 32 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 33 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 34 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 35 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 36 van Zilversmidstraat 18
  • Bekijk foto 37 van Zilversmidstraat 18

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda