Prins Hendrikstraat 349422 GJ SmildeSmilde-Centrum

Een woning met mogelijkheden! Er staat namelijk een goede basis: een hoekwoning met carport, bijkeuken en vrijstaande stenen berging in een aangename en gemoedelijke buurt met speelvoorziening voor kinderen aan de achterzijde van de woning. Qua moderniseren en verduurzaming zijn er nog verbeterpunten. Dit biedt dus goede mogelijkheden voor mensen die zelf de handen uit de mouwen willen steken. Voor iedereen die handig is en meerwaarde aan een huis wil toevoegen. Hier ligt een unieke kans om het huis weer helemaal naar deze tijd te brengen, naar je eigen wens te maken, je eigen ideeën, je eigen smaak en je eigen voorkeuren. Houd je van de natuur? Het Kyllotsbos ligt op loopafstand van deze woning en dus binnen handbereik! Smilde heeft een eigen winkelcentrum met o.a. diverse supermarkten, drogist, slagerij, bakker en kledingzaak. Het dorp is tevens voorzien van een zorgcentrum met huisarts, fysio, apotheek, tandarts etc. Er zijn twee basisscholen en diverse sportvoorzieningen (sporthal, zwembad, tennisbaan, voetbalveld) aanwezig. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, dichte keuken, kelder en bijkeuken. 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare berging/zolderkamer. Buitenom: De woning is gelegen op een hoek en voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is er een carport zodat de auto droog gestald kan worden. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er is voldoende ruimte voor diverse terrassen en/of een overkapping. Er staat een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. INFO OVER DE WONING * De woning is voorzien van heteluchtverwarming. * Warm water middels een geiser (eigendom). * één slaapkamer is voorzien van een wastafel. * Het kozijn achterzijde (woonkamer en slaapkamer) is van kunststof. * Op zuidwesten georiënteerd dus ideaal voor plaatsen zonnepanelen. * Let op! De m2 op de tweede verdieping is meegenomen als woonruimte, ondanks dat het aanwezige dakraam hier te klein voor is. Hier is eenvoudig woonruimte van te maken door een groter dakraam, dit levert ca. 20 m2 extra woonoppervlakte op.