Omschrijving
Prachtig karakteristiek vrijstaand pand in de dorpskern van Smilde. 'De Oude Veenhoop' is tot voor kort in gebruik geweest als café-restaurant, het pand leent zich ook uitstekend voor een transitie naar royaal en aansprekend woonhuis, eventueel gecombineerd met bedrijf aan huis. Het huidige bestemmingsplan laat Horeca toe, we helpen u graag bij een wijziging naar Wonen.
Het pand wordt semi-casco opgeleverd, installaties zijn aanwezig en op orde, de toiletgroepen zijn keurig en modern. Aan de volgende eigenaar de taak om naar eigen inzicht slaapkamers, keuken en een badkamer te realiseren. De huidige eigenaar van deze parel heeft de laatste verbouwingen en verbeteringen (vanaf 2018) grotendeels zelf uitgevoerd en laten uitvoeren. Bij een verbouwing naar woonhuis kan hij u prima van dienst zijn.
De locatie aan de Veenhoopsweg, in de dorpskern van Smilde en aan de Drentse Hoofdvaart, biedt aan de ene zijde gezellig rumoer en aan de achterzijde, op het perceel van bijna 850 m2, de rust van het wonen in het dorp.
Indeling begane grond:
Voorentree, voormalig restaurantgedeelte, deze ruimte is prachtig in te richten als woonkamer. Aansluitend een tussenhal met toiletgroepen. Voorts een grote keuken, een prachtige serre, een achterhal met toilet en toegang tot de kelder en een grote bijkeuken. De verdieping is nog vrij in te richten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.500
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 198 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 36 m²
- Perceel
- 846 m²
- Inhoud
- 846 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SMILDE L 1381
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 846 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 401 m² (14,60 meter diep en 27,49 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/12/2022
Op funda