Prinsengracht 68607 AD SneekLemmerweg-Oost

Dit comfortabele appartement (1999) ligt aan de rand van het gezellige stadscentrum van Sneek, aan stadsgracht en heeft een ruim en vrij uitzicht over doorgaand vaarwater, een drukke vaarverbinding door Sneek, richting de Sneker Waterpoort. Het appartement ligt op de begane grond, heeft een zelfstandige entree, een heerlijk ruim zonneterras op het zuiden aan de achterzijde en een eigen garagebox/berging. Alle voorzieningen binnen handbereik! Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (4 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Berging met opstelling cv-combiketel, waterontharder en mechanische ventilatie unit. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 35m2) aan de voorzijde met moderne laminaatvloer in lichte kleurstelling. Half open keuken (ca. 8m2) met inrichting voorzien van o.a. een apothekerskast en inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat en een combimagnetron. Twee slaapkamers (ca. 12, 9m2). Badkamer (ca. 5m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Buitendeur vanuit de keuken en de slaapkamer naar het zonneterras aan de achterzijde. Het zonneterras is volledig voorzien van sierbestrating en ligt op het zuiden. Buitenkraan. Aan de achterzijde is tevens de eigen garage/berging (ca. 5.80x2.90m) bereikbaar. De garage heeft een kanteldeur en is voorzien van elektra. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-combiketel 2010; eigendom). Mechanische ventilatie. Het volledig appartement is voorzien van een laminaatvloer. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar aan de achterzijde van het gebouw. Kleinschalig appartementencomplex met een bijdrage Vve € 250,71 per maand (t.b.v. o.a. onderhoud, onderhoudsreserve en opstalverzekering). Het geheel valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek. Gebruiksoppervlak wonen ca. 92m2. Inhoud ca. 300m3. Garage/berging ca. 17m2. Comfortabel appartement met zonneterras en garage/berging, aantrekkelijk gelegen aan aan doorgaand vaarwater, aan de rand van de Sneker binnenstad! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.