Leeuwarderweg 38603 CL SneekBomenbuurt

Wij verwelkomen u graag aan de Leeuwarderweg 3 in Sneek, waar deze imposante stadsvilla aan de rand van het stadscentrum te vinden is. Gebouwd in 1857, compleet vernieuwd en verduurzaamd naar Energielabel A. De karakteristieke details, luxe afwerking en verrassend veel wooncomfort maken dit een zeer unieke plek. Pakt u de kans om deze droomwoning te bemachtigen? We nemen u graag mee door de woning.  Te beginnen bij de fantastische gevel, met het uiterlijk van een klassiek herenhuis. Rechts van de woning zit de oprit, met voldoende ruimte voor twee auto's. We gaan naar binnen via de voordeur en komen dan uit in de entree. De ruim opgezette trappartij en hoge plafonds maken de entree zeer aangenaam.  De sfeervolle woonkamer aan de rechterzijde van de entree biedt prachtige ornamenten, sierlijsten en een schouw met pelletkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de originele vloer geeft een authentiek gevoel. De eethoek aan de achterkant van de woonkamer staat in verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Perfect voor gezellige diners en uitgebreide kookavonden. De tweede kamer die u vanaf de entree kunt betreden is de tweede woonkamer, ideaal voor grote gezinnen of om je af te zonderen na een lange dag. Naast de twee leefruimtes vindt u vanuit de entree een apart toilet met zwarte details. De begane grond herbergt de eerste slaapkamer met en-suite badkamer en openslaande deuren naar de tuin, een echte suite. De gehele woning is onderkelderd, de deur naar de kelder is te zien naast de trappartij. In dit souterrain zitten de witgoedaansluitingen.  Op de eerste verdieping is wederom een zithoek gerealiseerd, op de overloop. De verdieping bestaat daarnaast uit vier royale slaapkamers en een badkamer. Iedere slaapkamer heeft haar eigen charme, van inbouwkasten tot balkons. De badkamer is voorzien van een prachtig wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douche, toilet en ligbad.  Tot slot, de kers op de taart van deze fenomenale woning, de tuin! De riante tuin is een absoluut hoogtepunt. Met verschillende zithoeken, een buitenkeuken en een verwarmd zwembad (2021), biedt deze tuin alles waar u van droomt. En dat middenin Sneek. Gelegen aan de rand van het stadscentrum, geniet u van alle voorzieningen op steenworp afstand, terwijl u toch van privacy en rust kunt genieten. Bent u benieuwd geworden naar deze unieke woning? Wij verwelkomen u graag voor een exclusieve bezichtiging. Bijzonderheden: - Vrijstaande stadsvilla met 5 slaapkamers en 2 badkamers - Fantastische tuin en grote oprit - 15 zonnepanelen - Een uniek, stijlvol pand met rijke geschiedenis en modern comfort