Lohmanstraat 128603 AT SneekNoordoosthoek

Deze charmante hoekwoning (1951) met markante erker aan de voorzijde, een aangebouwde bijkeuken en een grote zonnige en vrij gelegen achtertuin met veel berg-/klusruimte, ligt in een aantrekkelijke woonomgeving direct bij het centrum, treinstation, scholen en winkels. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, heeft een vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer en is heerlijk licht door de vele ramen en de doorzon indeling. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (3 gr.). Wc. Trapopgang met trapbekleding. Provisie-/kelderkast. Deur met glas naar de sfeervolle woonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer, rookkanaal met elektrische haard, radiatorbekleding en brede vensterbanken, een erker aan de voorzijde en een gipsplafond met sierlijsten. Open keuken (ca. 6m2) met werkblad van graniet en apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aangebouwde bijkeuken (ca. 7m2) met kastwand inclusief wasmachine, wasdroger en vaatwasmachine. Deur naar de achtertuin. Heerlijk zonnig, vrij en met veel privacy. Achterom via steeg naast de woning. Diverse bergingen (o.a. stenen berging met vliering, fietsenberging, containerberging, tuinkast en afsluitbare overdekte loungehoek. Buitenzonwering voor- en achterzijde. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 11, 8, 7m2) met vaste kasten en laminaatvloer. Deur naar plat dak. Volledig betegelde douche (ca. 3m2) met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 11m2) met veel bergruimte, twee dak-/kantelramen, radiator en vaste kasten. Eventueel extra/vierde slaapkamer mogelijk. Info: Energielabel E. Voorzien van dubbele beglazing. Kunststof kozijnen (2008) in woonkamer met HR++ beglazing. Dakisolatie. Twee dak-/kantelramen (2024). CV (Nefit HR-combiketel 2010; eigendom). Erker voorzien van elektrische screen/zonwering (2019). Elektrisch uitvalscherm (2023) begane grond achterzijde. Zinken dakgoten vernieuwd in 2022. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Bouwjaar 1951. Eigen grond 190m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 96m2 (exclusief zolder). Berging ca. 17m2. Inhoud ca. 365m3. Charmante en karakteristieke hoekwoning met grote, zonnige en vrije tuin, veel bergruimte en een aangebouwde bijkeuken, aantrekkelijk gelegen nabij het stadscentrum, scholen en treinstation Noord! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.