Mansel 208603 DN SneekZwetteplan

Ruime (woonoppervlak 121 m²), goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met achterom. Aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje met speeltuin. De woning is de afgelopen jaren behoorlijk verduurzaamd & gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken, veel nieuwe kunststof ramen/kozijnen en deuren met HR ++ beglazing (2020). Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc visgraat vloer. De kruipruimte is geïsoleerd, de CV-ketel is vervangen en de voortuin is opnieuw aangelegd. Kortom een werkelijk keurig en instapklaar geheel, op een mooie woonstand met uitzicht gemeentelijk groen! Het Zwetteplan is een geliefde, ruim opgezette woonwijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals bijvoorbeeld een supermarkt, een treinstation, basisschool en het Zwettebos. De woning beschikt momenteel nog over een energielabel C. Nadien zijn echter diverse verduurzamende maatregelen getroffen, er is alleen geen nieuw label aangevraagd. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), ruime woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, tuindeuren, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een bijkeuken/berging met aangebouwde berging. 1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers en een keurige badkamer met vloerverwarming 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine aansluiting en een riante 4e (slaap/werk) - kamer. Overig: * Woonoppervlak 121 m². * Perceelgrootte 157 m². * Bouwjaar 1980. * Gehele woning voorzien van kunststof ramen/kozijnen met HR ++ beglazing (incl. voor- en achterdeur). * Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken/berging). * Vernieuwde groepenkast/elektrische installatie. * Centrale verwarming middels Intergas H.R. combiketel (2020). * Nieuwe keuken geplaatst in november 2021. * Voortuin opnieuw aangelegd in 2022. * Verzorgde achtertuin met sierbestrating en overkapping (voorzien van elektra)