Oosterom 128602 DG SneekNoorderhoek II

Deze werkelijk prachtige instapklare villa staat op een riant perceel op een toplocatie in de kindvriendelijke wijk de Loten. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en aan de achterzijde een zeer diepe tuin die op het zuidwesten is gelegen. Het riante bijgebouw voorzien van alle faciliteiten, kan perfect dienst kan doen als gastenverblijf. Droomt u van een een grote praktijkruimte aan huis, kangoeroe-wonen met kinderen of ouders, een bed & breakfast runnen, of workshops geven in een kunstatelier? Op deze plek kunnen uw dromen uitkomen! De woning is in perfecte staat van onderhoud, goed afgewerkt en beschikt over ongekend veel ruimte. Een completere woning dan deze zult u niet snel aantreffen! Indeling: Begane grond: Via de rechterentree komt u in het woongedeelte van de woning terecht. De ruime hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de zeer royale woonkamer, welke direct in verbinding staan met de heerlijke zonnige achtertuin. Door de vele raampartijen is de woonkamer zeer licht en zonnig. Een heerlijke plek om te vertoeven! De open keuken is ruim opgesteld en is van alle gemakken voorzien. De riante bijkeuken heeft plek voor de witgoedopstelling en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Wanneer u via de linker entree binnenstapt in de woning, komt u terecht in een royale hal met separate toiletruimte en trapopgang. Aan de hal grenzen twee werkkamers die multifunctioneel inzetbaar zijn. Eerste verdieping: De twee afzonderlijke trappen komen beiden uit op de ruime overloop (welke gescheiden kan worden). Hieraan grenzen maar liefst 5 grote slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en douchecabine. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de bergruimte met stahoogte. Buiten: In de achtertuin vindt u een zeer ruime schuur/ berging, die tot op heden als magazijn wordt gebruikt. De schuur / berging is geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-installatie en toilet. Gelegen op een ruime kavel met meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras. De kinderen kunnen hier heerlijk ravotten op het gras terwijl u in alle rust geniet van een kop koffie en de krant in het zonnetje. Goed om te weten: - Wonen en werken kan in zijn geheel gescheiden worden; - Energielabel A; - Voorzien van hete lucht verwarming in woning; - Voorzien van cv-verwarming in bijgebouw; - Uitstekend geïsoleerd; - Perceelgrootte 1087 m². Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het Stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven. Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Súdwest Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek. Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wilt wonen. Uw adviseur: Tycho Reimers