Worp Tjaardastraat 1178602 XD SneekNoorderhoek I

Worp Tjaardastraat 117, 8602 XC Sneek STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een instapklare woning? Zoek niet verder! Deze schitterende tussenwoning is perfect voor jou! Met een prachtig onderhouden voor- en achtertuin, gelegen in de levendige wijk Noorderhoek, biedt dit huis het ideale uitzicht op de straat en een groene omgeving. Centrum, supermarkten, het treinstation, sportcentra en scholen binnen handbereik maakt deze locatie echt onweerstaanbaar! INDELING Begane grond: - ruime hal/entree met een meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en trapkast - gezellige doorzonkamer v.v. grote ramen die zorgen voor een heerlijk lichte sfeer - open keuken met een nette opstelling van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor de kookliefhebber - aangebouwde bijkeuken met o.a. de wasmachine- en droger aansluiting, tevens ideaal als extra opbergruimte Eerste verdieping: - ruime overloop met een vaste kast alsmede een royale inloopkast - drie keurige slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon - zeer nette badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator Tuin: geniet van een mooie beschutte achtertuin met een achterom, gelegen op het zonnige zuidoosten – de ideale plek voor een barbecue of een rustige zomeravond! Houten berging v.v. water en elektra. Recentelijk vernieuwd: - aanbouw deels v.v. nieuwe dakbedekking. - bijkeuken gemoderniseerd en geïsoleerd. - toilet vernieuwd/ gemoderniseerd - meterkast vernieuwd/ uitgebreid - keuken gemoderniseerd/ vernieuwd incl. apparatuur - voortuin en achtertuin opgeknapt. - deels v.v. kunststof boeidelen. Wat je moet weten: - woonoppervlakte: ca. 103 m² - eigen grond: ca. 153 m² - inhoud: 290 m³ - bouwjaar: 1964 - jaarlijkse grondrente: € 50,34 - gedeeltelijk voorzien van HR++ glas - Nefit Combi CV-ketel uit 2015, volledig in eigendom Waarom Sneek? Sneek is een moderne stad vol karakter, met een historisch centrum dat bekendstaat om zijn prachtige monumenten zoals het Stadshuis en de Martinikerk. Geniet van de sfeervolle oude stadsgezichten en de intact gebleven grachtengordel. Naast cultuur is Sneek ook dé plek voor watersportliefhebbers, met evenementen zoals de legendarische Sneekweek. Het centrum biedt diverse restaurants, cafés en leuke uitgaansgelegenheden. Bovendien zijn er tal van activiteiten in de zomermaanden en kun je heerlijk ontspannen op de gezellige terrassen. Met uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg is Sneek de perfecte plek om te wonen. Wacht niet langer, deze kans wil je niet missen!