Van Weerden Poelmanweg 163768 MN SoestPaltz

Schitterend ruim en licht appartement met maar liefst 174m² netto gebruiksoppervlakte! Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een luxe kleinschalig complex en heeft een prachtig vrij uitzicht over bossen en de golfbaan. Het appartement is o.a. voorzien veel maatwerk kastenwanden en heeft een zeer groot zonneterras van ruim bijna 60m² op het zuidwesten, drie goede slaapkamers, twee badkamers. Daarnaast is er de beschikking over een eigen parkeerplaats en grote berging in de beveiligde parkeerkelder. Mogelijkheid om een tweede eigen parkeerplaats en berging erbij te kopen onder het complex. Het appartement ligt op het prachtige meerdere hectare grote terrein van 4-sterrenhotel DoubleTree by Hilton Royal Park Soestduinen. Vanuit het appartement kijkt men direct over de golfbaan, die is omgeven door uitgestrekte wandelbossen en de “Soester Duinen”. Het Hilton hotel ligt vlakbij met haar vele faciliteiten, waar tegen een gereduceerd tarief gegeten kan worden en gebruik gemaakt kan worden van o.a. het zwembad, de fitness en golfbaan.. Het centrum van Soest met alle voorzieningen ligt op een kleine 2 km afstand, Amersfoort en Utrecht zijn in 10 minuten met te auto te bereiken. Het treinstation van Soest Zuid ligt op slechts circa 3 km afstand. Indeling: Entree, ruime ontvangsthal met ingebouwde garderobe toilet. Vanuit de hal zijn er een drietal, ruime en in grootte variërende, slaapkamers bereikbaar, twee van deze kamers beschikken daarnaast over vaste maatwerk kastenwanden en een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft naast een kleedruimte, de grootste badkamer die is voorzien van een extra toilet, bidet, dubbele wastafel en een ligbad. Via dubbele deuren is de ruime, lichte en zeer sfeervolle woonkamer toegankelijk. Vanuit de woonkamer kijkt men fraai uit over de Soesterse bossen en golfbaan en is het grote terras toegankelijk. Aan de westzijde tenslotte bevinden zich de luxe Siematic keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een inpandige wasruimte/bijkeuken. Bijzonderheden: - Rust, ruimte en privacy; - Zeer gunstig gelegen in het eerste appartementencomplex op de eerste woonlaag; - Vrij uitzicht op golfbaan en veel groen vanaf bijna 60 m² balkon op zuidwesten; - Servicekosten € 431,- per maand; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Mogelijkheid tweede extra parkeerplaats en tweede grote berging in souterrain erbij te kopen voor € 50.000,- kosten koper; - Geheel goed geïsoleerd; energielabel A - Op korte termijn zal er vanuit de VVE zonnepanelen worden geplaatst; - Het appartement is voorzien van elektrische zonwering, airco- en alarmsysteem.