Dennenweg 23768 BR SoestSoest Zuid

Binnen 100 meter staat u midden in Natuurgebied De Soester Duinen; onderdeel van de Utrechtse Heuvelrug met het grootste stuifzandgebied van de Provincie Utrecht. Tegelijkertijd liggen de winkels (Winkelcentrum Soest-Zuid) én het trein- en busstation ook op luttele minuten fietsen. En dan de fraaie ligging op de kavel: de tuin met vijver vrijwel geheel op het Zuidwesten gesitueerd en een ruim zicht rondom. Alleen deze zaken al maken deze rietgedekte villa tot een heel bijzonder object. De villa is volledig traditioneel gebouwd in 2001, met gebruikmaking van hoge kwaliteit duurzame materialen. De rieten kap is in juni/juli 2024 geheel vernieuwd. Geheel in lijn met de stijl en uitstraling van de woning is de oprit voorzien van fraaie klinkerbestrating. Ook de paden en terrassen rondom de woning zijn hiervan voorzien. Een elektrisch smeedijzeren hekwerk, afgehangen in stijlvol gemetselde poeren, geeft toegang tot de lange oprit naar de villa. Er is ruimte voor meerdere auto’s die eventueel ook geplaatst kunnen worden onder de carports of in de inpandige garage. Een massieve, strak geschilderde voordeur geeft toegang tot de entree van de woning. Hierachter gaat een royale hal schuil waar u probleemloos meerdere gasten kunt ontvangen. Direct valt de geweldige trappartij op, verre van standaard en speciaal ontworpen voor deze woning. De hal biedt middels openslaande deuren toegang tot zowel de royale eet-/woonkeuken als ook de zeer sfeervolle woonkamer. De Siematic keuken beschikt over veel kastruimte en staat in open verbinding met een stijlvolle serre die in gebruik is als eetkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard en een volledig op maat gemaakte kastenwand, wat het een fijne plek maakt om je even terug te trekken met een tijdschrift of een goed glas wijn. Op de begane grond bevindt zich een toilet en een bijkeuken met voldoende kastruimte en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De werk-/studeerkamer, voorzien van openslaande deuren, kan ook prima dienstdoen als slaapkamer of een praktijk aan huis. Via de prachtige trap kom je op de eerste verdieping, die beschikt over een ruime overloop. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één met een wastafelmeubel en een douchecabine. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een inloop kleedkamer met kastenverdeling, voldoende bergruimte en de opstelling voor de cv-installatie. Extra opslagruimte is beschikbaar op de bergvliering. De ruime inpandige garage, uiteraard met elektrische garagedeur, biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. En ook boven de garage is nog veel bergruimte die met een vlizotrap te bereiken is. Direct naast de garage bevindt zich nog een carport. Daarnaast staat er op het perceel nog een houten bijgebouw met berging en een carport. Door de garage en het kantoor te verbouwen kun je dubbele bewoning realiseren. Een zeer uitstralingsvolle villa die u veel te bieden heeft en die u zeker moet komen beleven! KENMERKEN - bouwjaar: 2001 - perceeloppervlak: 1.694m2 - woonoppervlak: 258 m2 - inhoud: 1.033 m3 - dubbele bewoning mogelijk - zeer degelijk en traditioneel gebouwde villa - volledig nieuwe rieten kap (juni/juli 2024) - energielabel A