Ereprijsstraat 63765 AK SoestSmitsveen

In een rustige kindvriendelijke straat ligt deze goed onderhouden eengezins- drive-in woning van ca. 128 m² (exclusief garage) woonoppervlakte met royale oprit voor meerdere auto's, privé gelegen achtertuin en twee zonneterrassen. De woning is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning op een prettige locatie met veel mogelijkheden door de speelse indeling. De Ereprijsstraat is een rustige woonwijk met diverse parkjes hieromheen met speelmogelijkheden. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving zoals supermarkten, basisschool en speeltuinen. Drie treinstations en N-wegen die in verbinding staan met de A1 en A27 maken Soest goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, garage voorzien van wasmachine aansluiting, vliering en elektra, woonkeuken met toegang tot de goed onderhouden achtertuin met overkapping en vrijstaande houten berging. Verdieping: overloop met bergkast, toilet, woonkamer met extra keukenblok, schuifpui naar het ruime zonneterras aan de voorzijde van de woning en balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 128 m²; - 2 balkons, waarvan 1 balkon extra ruim en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm op de 1ste verdieping; - Begane grond met woonkeuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap; - Voldoende parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als openbaar; - Door grote raampartijen en schuifpuien aan beide zijden van de woning wordt de ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht; - Vrijstaande berging in de achtertuin; - Achterom aanwezig; - Beschikt over veel privacy dankzij het groen op zowel eigen terrein als daarbuiten; - Prachtig vrij en groen uitzicht aan achterzijde over groenstrook met speelveldje; - Voorzien van energielabel B (dubbele beglazing, dakisolatie en isolatie achter gevelpanelen); - De drive-in woningen zijn ook zeer geschikt om wonen en werken te combineren; - Mogelijkheden (na vergunning verkrijging) voor een extra woonverdieping te realiseren; - Het treinstation van Soest-Zuid (met een directe verbinding naar Utrecht CS) en de Soesterduinen en bossen bevinden zich op minder dan 10 minuten fietsafstand. Een groene omgeving en centrale ligging; - Buurtwinkelcentrum Smitshof met twee bekende supermarkten zitten om de hoek; - De woning is gunstig gelegen, op respectievelijk 15 tot 35 autominuten van steden zoals Amersfoort, Hilversum, Utrecht en Amsterdam; - Oplevering mogelijk vanaf eind november 2024.