Gerrit van der Veenstraat 623762 XM SoestKlaarwater

In de kindvriendelijke en rustige woonwijk Klaarwater bevindt zich deze zeer verrassende en royale semibungalow. De vrijstaande semibungalow is gelegen aan een rustige weg, op loopafstand van diverse voorzieningen. Zo zijn er om de hoek een buurtsupermarkt en een busstation te vinden. Op 5 tot 10 minuten fietsen zijn drie diverse winkelcentra, diverse scholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal te vinden. Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen zijn ook op fietsafstand te bereiken, waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur die het dorp te bieden heeft. De vrijstaande woning is zeer uniek te noemen, mede het woonoppervlak van maar liefst 228 m2 en de speelse indeling. Zo treft u op de begane grond een zeer royale woonkamer, voorzien van veel daglicht en een prachtige parketvloer. Hier kunt u een heerlijke zithoek creëren. De woonkamer staat in open verbinding met de huidige eetkamer, gelegen op splitlevel niveau. Hier bevindt zich een heerlijke houtkachel en ook hier zorgen de hoge raampartijen voor veel daglicht. Deze ruimte is een verlengde van de woonkamer en biedt u tevens de mogelijkheid om een aparte zit- of leeskamer te creëren. Naast deze ruimte bevindt zich de woonkeuken, voorzien van verschillende opbergkasten. Een heerlijke plek om met familie of vrienden te tafelen en vanuit hier loopt u eenvoudig de bijkeuken in, voorzien van wasmachine- en drogeropstelling. Wat de woning echt uniek maakt, is het feit dat het de mogelijkheid biedt om levensloopbestendig te gaan wonen. Dit komt mede door de twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn bereikbaar via een lange hal. De badkamer is zeer recentelijk (2024) vernieuwd en beschikt over een een royale inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met spiegelkast. Op de eerste verdieping treft u nog eens drie royale slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor een (groter) gezin. Twee slaapkamers beschikken over een vaste trap, welke toegang geven tot de zeer royale zolderverdieping. Hier kunt u niet alleen staan, maar de zolder geeft ook het nodige daglicht. Ideaal om bijvoorbeeld een fijne werkplek te realiseren of zelfs een extra gedeelte van een tienerkamer. De derde slaapkamer voelt zeer ruimtelijk aan, dankzij de nokhoogte van maar liefst 5 meter. Op de verdieping treft u ook een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een dubbele wastafel. Hoe ideaal?! De achtertuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten, mede dankzij de zuidoost-ligging. Daarnaast biedt de tuin volop privacy en kunt u verschillende zitjes creëren waar u heerlijk van de rust kunt genieten. Voor het opbergen van tuinspullen- en gereedschap en het stallen van de fietsen bieden de overkapping en houten berging een uitkomst. Ondanks dat er voldoende parkeergelegenheid in de buurt is, biedt de oprit ook nog eens de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: • Vrijstaande en royale semibungalow • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Klaarwater o Rustige ligging • Zeer royaal dankzij een woonoppervlak van 228 m2! • Speelse indeling dankzij split-level niveau • Zeer royale woonkamer, opgesplitst in twee delen • Woonkeuken aanwezig o Mogelijkheid plaatsen eettafel o Open doorgang naar woonkamer • Bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeropstelling • Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen o Twee slaapkamers op de begane grond (achterzijde gelegen) o Badkamer op de begane grond - Compleet vernieuwd in 2024 • Nog eens drie slaapkamers op de eerste verdieping o 5 slaapkamers in totaal! • Royale bergzolder v.v. daklicht en stahoogte • Tweede badkamer op eerste verdieping o Voorzien van bad met douche, toilet en dubbele wastafel • 8 zonnepanelen aanwezig (2024) • Vrij gelegen achtertuin: o Gunstige zonligging op het zuidoosten o Volop privacy o Diverse beplanting en een fijn terras o Overkapping en houten tuinhuis • Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein • Nabij diverse voorzieningen: o Om de hoek: buurtsupermarkt en een busstation o 5-10 minuten fietsen: diverse winkelcentra, scholen, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen