Hartweg 283762 SE Soest't Hart

In een rustige en gezellige buurt gelegen charmante HALF VRIJSTAANDE WONING met een verrassend diepe zonnige tuin, garage en berging. Het royale perceel van maar liefst 407 m² biedt veel ruimte en privacy. De woning is vier jaar geleden gemoderniseerd en beschikt over een luxe keuken en badkamer. Het bestemmingsplan maakt een uit- of opbouw mogelijk én de woning kan levensloopbestendig worden gemaakt. De bouwtekeningen hiervoor zijn al beschikbaar. De prachtige tuin biedt volop gelegenheid om te genieten van zowel zon als schaduw, wat het een ideale plek maakt voor ontspanning. De Hartweg bevindt zich in de wijk 't Hart-Soestdijk. Winkels aan de Van Weedestraat, het busstation, scholen, sportverenigingen en Paleis Soestdijk zijn allemaal op korte afstand te vinden. Het NS-station en de uitvalswegen naar diverse snelwegen zijn snel bereikbaar. En houdt u van de natuur? Voor recreatie en sport kunt u genieten van de nabijgelegen bossen van Baarn, de Lage Vuursche, de prachtige Soester Duinen of de polders. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst via de overdekte entree, betreedt u de ruime hal met verdiepte trapkast, meterkast, gerenoveerde trapopgang en een ruim modern toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een mooie laminaatvloer. De moderne uitgebouwde keuken nodigt u, door het lange aanrechtblad, uit om heerlijk te gaan kokkerellen. U heeft hier de beschikking over een inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling. Eerste verdieping: via de vernieuwde trap bereikt u de speels vormgegeven overloop. Hier is een leuke werkplek gecreëerd. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zeer praktische en af te sluiten inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Zolder: de bergzolder met stahoogte is bereikbaar via een losse trap vanaf de overloop en biedt veel bergruimte. Deze ruimte laat zich eenvoudig ombouwen tot een leuke entresol. Tuin: de fraai aangelegde tuin is een mix van groene borders, sierbestrating en meerdere terrassen. De af te sluiten achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar biedt volop zonmogelijkheden door de diepte en breedte van de tuin. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis en de garage. Deze garage met pannendak is voorzien van water en elektra. Direct achter de bijkeuken bevindt zich tevens nog een aangebouwde stenen berging, zodat er tal van mogelijkheden zijn voor het stallen van fietsen of opbergen van de tuinspullen. U kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: • 2/1 kapwoning met garage • Gemoderniseerd • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Rustige en centrale woonomgeving • Bouwjaar 1961 • Energielabel D • Intergas HRE ketel (bouwjaar 2020) • Uit- en opbouw mogelijk (bouwvlek is 8 meter breed en 12 meter diep, goothoogte 6 meter en nokhoogte 8 meter) • Nabij winkels en prachtige natuur • Op fietsafstand van Amersfoort, Baarn en Bilthoven • Goede verbinding naar de snelwegen A1, A27 en A28 Wilt u deze charmante woning zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.