Omschrijving

Rust, ruimte en privacy vindt u op deze unieke plek aan de rand van natuurgebied de Lange Duinen. Bent u op zoek naar een woning in de natuur dan hebben wij de ideale woning voor u gevonden. Met plezier mogen wij u aanbieden deze stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage. Hier vindt u de perfectie combinatie van luxe en al het wooncomfort dat u zich kunt wensen. Dit alles bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 800 m² in een rustige en lommerrijke villawijk in Soest-Zuid met directe toegang tot het natuurgebied De Lange Duinen. Niet alleen de ligging is perfect dit geldt ook voor de geheel gemoderniseerde woning met hoogwaardige materialen en eigentijds design. U ziet dit terug in de mooi uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de prachtige bostuin; de luxe keuken met kookeiland; fraaie bijkeuken en moderne badkamer. Met vier slaapkamers is dit een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Daarnaast is de woning geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De Lange Duinen vormen een uniek natuurgebied met uitgestrekte zandverstuivingen, bosrijke wandelpaden en een rijke flora en fauna. Hier kunt u eindeloos genieten van wandelingen, fietstochten en de rustgevende natuur. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u profiteert van zowel de rust van de natuur als het gemak van stedelijke voorzieningen. BEGANE GROND: Entree, hal met toegang tot sta-hoge kelder met meterkast, trapopgang, toilet, granitovloer en glas-in-loodraam, toegang tot de sfeervolle woonkamer met gas-openhaard. De luxe keuken is uitgevoerd in massief hout en geplaatst in 2021. Naast het kookeiland beschikt de keuken over veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime uitbouw met een driekantige glazen pui en een lichtkoepel. Hier bevindt zich ook het eetgedeelte met mooi zicht op de prachtige bostuin. De eveneens fraaie bijkeuken is geheel in stijl van de keuken uitgevoerd; hier zijn de wasmachine en droger geïnstalleerd. EERSTE VERDIEPING: Trapopgang, overloop en drie ruim bemeten slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de tuinkant met een vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming en is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Trapopgang, grote zolderverdieping met ruime (slaap)kamer, hoge nok en veel lichtval door de dakkapel (vernieuwd in 2021) en de Velux dakramen. Op de voorzolder is de cv-ketel geïnstalleerd. TUIN: De woning bevindt zich in een bosrijke omgeving. De weelderige begroeiing zorgt voor veel privacy in zowel de voor- als achtertuin. De garage wordt gebruikt als berging waar meer dan voldoende plaats is voor het stallen van fietsen, gereedschappen en tuinmeubels. Op de grote oprit is plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Een laadpaal voor de elektrische auto is aanwezig. In de tuin bevindt zich een ruime kas, ideaal voor het kweken van uw eigen groenten, kruiden en bloemen. Het terras met aangrenzende gazon is een heerlijke plek om op ieder moment van de dag te genieten van uw rust en privacy. Bijzonderheden: - Sfeervol, uitgebouwde 2-onder-een-kapwoning uit dertigerjaren. - Prachtige ligging aan de rand van de Lange Duinen met zandverstuivingen, bossen en heide. - Royaal perceel van 800 m² met bijzonder veel privacy. - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. - De uitbouw in stijl van de woning is voorzien van vloerverwarming. - Energiebesparende maatregelen: - 5 zonnepanelen, spouwmuur -, vloer en dakisolatie. - Energielabel C, nadien is het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe zonnepanelen geplaatst. - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. - Centrale locatie: basisschool, winkels en trein- en busstation op slechts 5 minuten fietsen. - Uitvalswegen naar A28 en A1 nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.383
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST D 4207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
450 m² (30,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 2 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 3 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 4 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 5 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 6 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 7 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 8 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 9 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 10 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 11 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 12 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 13 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 14 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 15 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 16 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 17 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 18 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 19 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 20 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 21 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 22 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 23 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 24 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 25 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 26 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 27 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 28 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 29 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 30 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 31 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 32 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 33 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 34 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 35 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 36 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 37 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 38 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 39 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 40 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 41 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 42 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 43 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 44 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 45 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 46 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 47 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 48 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 49 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 50 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 51 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 52 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 53 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 54 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 55 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 56 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 57 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 58 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 59 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 60 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 61 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 62 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 63 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 64 van Heideweg 43
  • Bekijk foto 65 van Heideweg 43

© 2001-2025 funda