Kolonieweg 173768 EW SoestSoest Zuid

Unieke locatie! Deze karakteristieke rietgedekte vrijstaande villa op een hele bijzondere plek in Soest is nu te koop. De woning heeft een rustige en vrije ligging, midden in Soest, aan de rand van het natuurgebied “De Eng”. De historische Eng staat bekend om de uitgestrekte koren- en maisvelden en de herbouwde korenmolen “De Windhond”. Het uitzicht verandert elke seizoen en biedt telkens een spectaculair panorama. De villa zelf ademt de sfeer van een Engelse cottage. De nieuwe eigenaar kan deze woning naar eigen wensen aanpassen, terwijl de sfeer en authentieke uitstraling al aanwezig zijn. Met een royaal perceel van 895 m2, een vrijstaande garage en twee bijgebouwen biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. De ligging van deze woning is subliem in een oase van groen, maar ook met alle gemakken binnen handbereik. Aan de andere kant van de Kolonieweg bevindt zich het goed geoutilleerde winkelcentrum Soest Zuid met diverse winkels en meerdere restaurants. Verder zijn NS-stations, scholen en sportverenigingen in de directe nabijheid. De schitterende Soester Duinen en de mooie historische binnenstad van Amersfoort zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28, A1 of A27. Kortom, u ervaart hier een gevoel van vrij wonen met alle gemakken binnen handbereik. Hoe bijzonder is dat?! Indeling: Begane grond: via de overdekte entree komt u in een royale hal met toegang tot de kelder, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de zij tuin. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een serre met openslaande deuren. De keuken is eenvoudig en gedateerd, maar beschikt over een vaste kast en de cv-opstelling (2014). Eerste verdieping: vanaf het bordes bereikt u de badkamer, welke is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Tuin: rondom de woning ligt een groen aangelegde tuin met een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Bijgebouwen: schuin naast de woning staat een houten vrijstaande garage met een afmeting van 5,46 x 2,90 m. Achter in de tuin bevindt zich een atelier. Deze is voorzien van een pantry met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (2014) en een badkamer met douche en toilet. Achter het atelier staat een derde houten bijgebouw, dat momenteel als berging wordt gebruikt. Bijzonderheden: - Sublieme locatie! - Nabij natuur en voorzieningen - Woning dient te worden gemoderniseerd - Drie bijgebouwen - Perceel 895 m2 - Woonoppervlakte 96 m2 - Energielabel F - Twee cv-combiketels 2014 Wilt u dit bijzondere huis zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.