Nachtegaalweg 203762 TK Soest't Hart

Gelegen in een uiterst rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze HOEKWONING MET GARAGE een comfortabele leefruimte met vier slaapkamers en een zonnige, vrij gelegen achtertuin. Met een woonoppervlakte van 118 m² en een royaal perceel van 321 m², biedt deze woning volop mogelijkheden om zowel binnen als buiten te genieten. Dit maakt het de ideale eengezinswoning. De huidige eigenaar heeft hier sinds 1975 met veel plezier gewoond. De woning behoeft enige modernisering, wat u de kans geeft om deze volledig naar eigen wens in te richten. De Nachtegaalweg bevindt zich in de wijk 't Hart-Soestdijk, vlakbij een mooi plantsoen met een kinderspeelplaats. Winkels aan de Van Weedestraat, het busstation, scholen, sportverenigingen en Paleis Soestdijk zijn allemaal op korte afstand te vinden. Het NS-station en de uitvalswegen naar diverse snelwegen zijn snel bereikbaar. Houdt u van de natuur? Voor recreatie en sport kunt u genieten van de nabijgelegen bossen van Baarn, de Lage Vuursche, de prachtige Soester Duinen of de polders. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst via de overdekte entree, betreedt u de hal met trapkast, trapopgang, meterkast en een toilet. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een tuindeur naar het terras. De open keuken is uitgerust met enkele inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie slaapkamers, variërend in grootte, elk met een vaste kast. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel. Vanuit de kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Zolder: de zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met cv-opstelling en bergruimte. Hier bevindt zich de royale vierde slaapkamer met dakkapel, vaste wastafel en extra veel bergruimte. Tuin: de fraai aangelegde tuin is een mix van groene borders, sierbestrating, een vijver, terrassen en een gazon. De achtertuin is gelegen op het oosten en gedurende de gehele dag draait de zon heerlijk om de woning heen. Door deze ligging van de tuin is er altijd wel zon of schaduw te vinden. Garage: de vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor de garage is een afsluitbare parkeerplaats op eigen terrein. Bent u nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen bij deze rustig gelegen gezinswoning met garage! Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage - Parkeerplaats op eigen terrein - Vier slaapkamers - Rustige en centrale woonomgeving- Bouwjaar 1954 - Energielabel C - 16 zonnepanelen met nog 17 jaar garantie - Remeha Tzerra HR ketel (bouwjaar 2022) - Nabij winkels, kinderspeelplaats en prachtige natuur - Op fietsafstand van Amersfoort, Baarn en Bilthoven - Snelwegen A1, A27 en A28 goed te bereiken Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.