Bekijk foto 1 van van Beuningenlaan 17

van Beuningenlaan 173768 GE SoestSoest Zuid

  • 336 m²
  • 2.555 m²
  • 6
BlikvangerDe onderscheidende vormgeving en locatie maken deze villa uniek!

Omschrijving

Wij presenteren met trots een zeldzaam exemplaar op de vastgoedmarkt. Ontdek deze uitzonderlijke villa, in Soest-Zuid, waar de prachtige bossen en duinen slechts binnen hand bereik liggen. Deze unieke woning is een toonbeeld van bijzondere architectuur uit de jaren 90’, zorgvuldig ontworpen in opdracht van de eerste en tot nu toe enige eigenaar. Het leiendak en de onderscheidende vormgeving maken deze villa uniek! Deze villa is schitterend gelegen op een ruim perceel van 2.550m², de woning ligt op de rug van een lichte glooiing, waardoor er hoogteverschil ontstaat ten opzichte van het straatniveau en de villa’s uitstraling extra wordt benadrukt. De tuin is zorgvuldig aangelegd in bosstijl met meerdere vliegdennen, wat zorgt voor een bijzondere sfeer en een gevoel van privacy. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en aan de achterzijde een royaal terras waar men volop kan genieten van de zon en het zicht op de tuin. Indeling van de woning Begane grond De royale hal vormt het middelpunt van de woning. Een hal die echt ruimte biedt om gasten te ontvangen en die toegang geeft tot meerdere vertrekken. De woonkamer is onderverdeeld in drie ruimten die ieder een eigen identiteit kunnen krijgen, maar toch met elkaar verbonden zijn. Een grote glazen schuifpui laat de woonkamer moeiteloos overgaan in het terras en de fantastische tuin. Vanuit de woonkamer loop je naar de grote master bedroom met aangrenzende luxe badkamer. In de woonkeuken valt de ronding op die ruimte biedt voor een zithoek. Een knipoog naar de creatieve visie van de architect. Direct achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wij nemen je weer even mee terug naar de hal. Deze biedt namelijk ook nog toegang tot drie ruime slaap-/werkkamers, ideaal voor de kinderen, gasten of kantoor aan huis en een toilet. Natuurlijk bevindt zich in dit deel van de villa ook een badkamer. Verdieping Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar de verdieping, waar een royale ruimte (ca. 80m²) met dakkapel naar eigen inzicht kan worden ingericht. Een ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt kan zijn. Het souterrain Vanuit de hal biedt een “halfronde” trap toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met luxe en complete badkamer. Vanuit de gang is er toegang tot een grote inpandige garage voor twee auto’s, met een grote elektrische garagedeur én daarnaast ook nog eens voldoende bergruimte. Deze bijzondere villa biedt een overvloed aan woonruimte en woongenot, gelegen in een adembenemende omgeving. Kom en beleef de verfijning en de charme van deze buitengewone villa! KENMERKEN - bouwjaar: 1994 - perceeloppervlak: 2.550m2 - woonoppervlak: 336m2 - inhoud: 1.526m3

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
336 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
2.555 m²
Inhoud
1.526 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 3 toiletten, 3 wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR Topline 45 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST C 3017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
1.443 m² (35,10 meter diep en 41,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/06/2024

Op funda

Buurt