van Beuningenlaan 173768 GE SoestSoest Zuid
- 336 m²
- 2.555 m²
- 6
€ 1.995.000 k.k.
BlikvangerDe onderscheidende vormgeving en locatie maken deze villa uniek!
Omschrijving
Wij presenteren met trots een zeldzaam exemplaar op de vastgoedmarkt. Ontdek deze uitzonderlijke villa, in Soest-Zuid, waar de prachtige bossen en duinen slechts binnen hand bereik liggen. Deze unieke woning is een toonbeeld van bijzondere architectuur uit de jaren 90’, zorgvuldig ontworpen in opdracht van de eerste en tot nu toe enige eigenaar. Het leiendak en de onderscheidende vormgeving maken deze villa uniek!
Deze villa is schitterend gelegen op een ruim perceel van 2.550m², de woning ligt op de rug van een lichte glooiing, waardoor er hoogteverschil ontstaat ten opzichte van het straatniveau en de villa’s uitstraling extra wordt benadrukt. De tuin is zorgvuldig aangelegd in bosstijl met meerdere vliegdennen, wat zorgt voor een bijzondere sfeer en een gevoel van privacy. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en aan de achterzijde een royaal terras waar men volop kan genieten van de zon en het zicht op de tuin.
Indeling van de woning
Begane grond
De royale hal vormt het middelpunt van de woning. Een hal die echt ruimte biedt om gasten te ontvangen en die toegang geeft tot meerdere vertrekken.
De woonkamer is onderverdeeld in drie ruimten die ieder een eigen identiteit kunnen krijgen, maar toch met elkaar verbonden zijn. Een grote glazen schuifpui laat de woonkamer moeiteloos overgaan in het terras en de fantastische tuin. Vanuit de woonkamer loop je naar de grote master bedroom met aangrenzende luxe badkamer.
In de woonkeuken valt de ronding op die ruimte biedt voor een zithoek. Een knipoog naar de creatieve visie van de architect. Direct achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Wij nemen je weer even mee terug naar de hal. Deze biedt namelijk ook nog toegang tot drie ruime slaap-/werkkamers, ideaal voor de kinderen, gasten of kantoor aan huis en een toilet. Natuurlijk bevindt zich in dit deel van de villa ook een badkamer.
Verdieping
Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar de verdieping, waar een royale ruimte (ca. 80m²) met dakkapel naar eigen inzicht kan worden ingericht. Een ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt kan zijn.
Het souterrain
Vanuit de hal biedt een “halfronde” trap toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met luxe en complete badkamer. Vanuit de gang is er toegang tot een grote inpandige garage voor twee auto’s, met een grote elektrische garagedeur én daarnaast ook nog eens voldoende bergruimte.
Deze bijzondere villa biedt een overvloed aan woonruimte en woongenot, gelegen in een adembenemende omgeving.
Kom en beleef de verfijning en de charme van deze buitengewone villa!
KENMERKEN
- bouwjaar: 1994
- perceeloppervlak: 2.550m2
- woonoppervlak: 336m2
- inhoud: 1.526m3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.995.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.938
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 2.200.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met leisteen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 336 m²
- Overige inpandige ruimte
- 47 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 2.555 m²
- Inhoud
- 1.526 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 3 toiletten, 3 wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit HR Topline 45 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SOEST C 3017
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.555 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 1.443 m² (35,10 meter diep en 41,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/06/2024
Op funda