Amersfoortsestraat 1303769 AN SoesterbergLeusderheide

Exclusief wonen aan de Amersfoortsestraat 130: Ruimte, luxe en privacy in een prachtige setting! Deze stijlvolle en royale vrijstaande villa ligt op een riant perceel van maar liefst 2115 m² en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Omringd door een prachtig aangelegde tuin, voorzien van een verwarmd zwembad, wellness-/relax ruimte en een dubbele garage, is dit een woning die in alles uitblinkt. De ligging aan de historische Amersfoortsestraat is perfect: een ideale uitvalsbasis met uitstekende verbindingen naar steden zoals Utrecht, Amersfoort en Zeist (15 minuten rijden). Het dorpshart van Soesterberg met winkels, horeca en sportvoorzieningen bevindt zich op slechts 10 minuten afstand. Indeling Begane grond Via de elektrisch bedienbare poort betreedt u de royale oprit met ruimte voor meerdere auto's. De entree leidt naar een ruime hal met trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze lichte L-vormige woon- en eetkamer is voorzien van een gezellige erker, gashaard en openslaande deuren naar het zonneterras op het zuidoosten. De aangrenzende keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een riante kelder (ideaal als wijnkelder) en ruim toilet. Wellness en bijgebouwen De dubbele garage met elektrische deuren grenst aan een luxe wellness-/relax ruimte met daklicht, een douche/stoomcabine en een infraroodsauna. Het verwarmde buitenzwembad met zonneterras maakt het plaatje compleet. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een plek voor ontspanning en vermaak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met inbouwkasten en een balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer beschikt over een douche en dubbele wastafel. Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping De zolder biedt nog eens twee ruime slaapkamers met dakkapellen, ideaal als logeerkamers of thuiskantoor. De hybride airconditioningsinstallatie zorgt hier voor een aangenaam klimaat. Tuin en voorzieningen De prachtig aangelegde tuin, georiënteerd op het zuidoosten, is voorzien van een beregeningsinstallatie (a.d.h.v. een grondwaterpomp), automatische robotmaaiers en professionele WiFi-dekking. Zowel het huis als de bijgebouwen zijn uitgerust met een moderne alarminstallatie en camerasysteem, allemaal bedienbaar via uw smartphone of tablet. Kenmerken -Woonoppervlakte: 183 m² woonhuis en 307 m2 voor garage en wellness-/relaxruimte -Perceeloppervlakte: 2115 m² -Verwarmd buitenzwembad met automatisch Solardeck -Dubbele garage -Vijf slaapkamers -Geavanceerde beveiligings- en ICT-systemen -Perfect onderhouden -Fraai aangelegde tuin met elektrisch hek naar de oprit.