Gemini 553769 KN SoesterbergSoesterberg Oost

Op een fijne, kindvriendelijke locatie, aan een rustig woonerf met speeltuin staat deze riante, zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning is in 1989 gebouwd, gelegen op een perceel van 320 m² en biedt zeer veel ruimte en wooncomfort. De woning is in 2022 uitgebreid met een prachtige woonkeuken wat zorgt voor nog meer leefruimte. De uiterst praktische indeling maakt dat deze woning verder maar liefst vier ruime slaapkamers (waarvan drie met vaste kasten), twee complete badkamers en een inloopkast biedt. Ook is er erg veel bergruimte aanwezig op zowel de begane grond als de zolderverdieping. De woningen in deze wijk zijn tussen 1986 en 1989 gebouwd ter huisvesting van de officieren van de (inmiddels opgeheven) Amerikaanse luchtmachtbasis te Soesterberg. Hierdoor zijn de woningen in vele opzichten uniek te noemen. De voor Nederlandse begrippen uitzonderlijke breedte van meer dan zes en een halve meter is slechts één van de unieke kenmerken welke deze woning typeren. Om een goede indruk te krijgen dient u deze woning zeker van binnen te gaan bekijken! En dat is nog niet alles want ook de locatie is uitstekend: De woning is gunstig gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met speeltuin. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein plaats voor het parkeren van twee tot drie auto’s. De achtertuin is mooi vrij gelegen en verzorgd aangelegd met een gezellige overkapping. De woning verkeert in uitstekende staat en is met zorg en aandacht ingericht en onderhouden. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, goede speelmogelijkheden voor kinderen en uitvalswegen (A28 en A1). Voorzieningen zoals lagere scholen, kinderopvang, supermarkt en buurtwinkels zijn op enkele minuten fietsafstand bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobekast; gang; toiletruimte met wastafelmeubel; provisiekast; bijkeuken met witgoed-aansluitingen en bordestrap naar eerste verdieping. Riante, L-vormige woon-/ eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne, sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer en woonkeuken zijn door fraaie en-suite deuren van elkaar te scheiden. Eerste verdieping: Bordestrap met vaste kast voor de opstelling van de heteluchtverwarmingsketel; overloop met vaste kast en inloopkast; badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Ruime ouderslaapkamer met vaste kast en tweede badkamer-en-suite, voorzien van doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en derde toilet. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een vaste kast. Tweede verdieping: Middels bordestrap bereikbare zolderverdieping. Overloop met Velux-dakraam en toegang tot bergruimten; vierde werk-/slaapkamer met hoog plafond. Bijzonderheden / Kenmerken: - Bouwjaar 1989; - Perceeloppervlakte: 320 m²; - Woonoppervlakte: 174 m² (meetcertificaat aanwezig); - Uitstekend onderhouden en voorzien van onderhoudsarme, kunststof buitengevel-bekleding; - Kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping, geplaatst in 2022; - Warm water middels c.v.-ketel (HR, bj. 2014); - Verwarming middels heteluchtverwarmingsinstallatie (bj. 2011); - Voorzien van 12 zonnepanelen.