Amer 1155711 KJ SomerenSomeren

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een op een uitstekende locatie in de wijk Waterdael in Someren gelegen tweek(l)apper,. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, separate eethoek, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige garage. Een fijne woning voor wie de ruimte zoekt, met een energielabel A. Globale indeling, begane grond Entree, hal met schoonmetselwerkwanden, een tegelvloer met vloerverwarming, de doorgang naar de woonkamer en de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is groot circa 38 m2, verdeeld in een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de achterzijde, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en tuindeuren naar de aanbouw. De indelingsmogelijkheden van de kamer zullen je verrassen... De keuken heeft eveneens een tegelvloer met vloerverwarming en bij de keuken is er een verdiepte trapkast voor je proviand. Verder is er in 2012 een keuken geplaats in een lengteopstelling met een separaat kookeiland. het geheel is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven en een combioven, een koelkast, een vaatwasser, een Quooker en een rolkast. Achter de keuken bevindt zich een separate eet-/hobbyhoek, met een schuifpui naar de achtertuin: aan ruimte ook hier dus geen gebrek. Bijkeuken met tegelvloer met vloerverwarming, aansluitingen witgoed in een kast en de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Inpandige garage, groot circa 4.88 x 2.97 meter met een tegelvloer met vloerverwarming, houten garagedeuren en een meterkast met 7 groepen. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers, witgoedkamer, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1: linksvoor gelegen, groot circa 3.56 x 4.60 meter, met vinyl vloerbedekking, gesausde wanden, een stucwerkplafond en een balkon; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 4.64 x 2.67/3.57 meter, met vinyl vloerbedekking, gesausde wanden en een stucwerkplafond; Slaapkamer 3: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.53 x 3.57 meter, met vinyl vloerbedekking, gesausde wanden, een stucwerkplafond en een zonnescreen; Moderne badkamer (2016) met een ligbad, een douche met cabine en sunshower, een dubbele wastafel, vloerverwarming en een dakkapel met heel veel licht; Separaat toilet op de overloop, met een wandcloset; De kamer boven de garage is voorzien van een vinyl vloer, de aansluitingen witgoed en de gasgestookte c.v.-ketel (Atag 2011): een fijne aparte was-/strijkkamer: ideaal... Globale indeling, tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbar via een vaste trap. Ruime voorzolder met daglicht, een bergkast en twee volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1: aan voorzijde gelegen, groot circa 3.57 x 2.76 meter, met vloerbedekking, schuifkasten en een dakvenster; Slaapkamer 2: aan achterzijde gelegen, groot circa 3.57 x 2.83 meter, met een laminaatvloer, een wastafel en een dakvenster. Alle ramen, met uitzondering van slaapkamer 2 en de badkamer zijn voorzien van warmtewerende screens. Tuin: De op het oosten gelegen achtertuin is aangelegd met gazon, borders, een overdekt terras met cobblestonebestrating en een niet-overdekt terrasje. Een heel gezellige tuin, waar je 's-zomers tot in de late uurtjes van kunt genieten. De tuin beschikt overigens ook nog over een vrije achterom. Algemeen - In de gewilde wijk Waterdael II in Someren gelegen; - Rustige ligging met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer; - Traditioneel gebouwde tweekapper, met ankelrloze spouwmuur naar de buren; - acht zonnepanelen; - Heel veel praktisch bruikbare ruimte; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.