Beusakker 55712 MG SomerenSomeren

Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde tweekapper met garage gelegen op een ruim perceel van bijna 300m2 in woonwijk ’t Loove in Someren. De woning is in de loop der jaren op diverse onderdelen gerenoveerd zoals de badkamer, nieuwe geïsoleerde tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming en de nieuwe keuken. De ruime achtertuin is een absolute meerwaarde van deze woning! BEGANE GROND: Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte (2020) met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. L-vormige woonkamer afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een schuurwerkplafond. Praktische voorraadkast aanwezig onder de trap. Via een loopdeur toegang tot de keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Moderne keukeninrichting (2020) in een hoekopstelling ingericht met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd met een serreruimte met open verbinding aan de keuken. Ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De serre is afgewerkt met laminaatvloer, aluminium serre constructie met grote raampartijen met schuifpui en het dak van de serre is afgewerkt met polycarbonaat platen met inbouwspots. Fraai zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de betegelde berging met ruimte voor een extra koelkast en diepvries. Vanuit de berging is de garage te bereiken. De garage is afgewerkt met een cementen dekvloer en is voorzien van openslaande deuren in de voorgevel van de garage en er is een achterdeur aanwezig naar de tuin. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, wandmeubel met wastafel en een hangend toilet. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Ruime zolderverdieping afgewerkt met een laminaatvloer en dankzij de geplaatste kunststof dakkapel veel licht- en ruimte aanwezig voor een extra slaapkamer. Bergruimte aanwezig in de schuinte van de kap. CV-opstelling (Remeha 2011). BUITEN: De diepe en keurig aangelegde achtertuin (ca. 15m diep) is ingericht met gazon, bestrating en borders met diverse beplantingen. Er is een stenen en houten buitenberging aanwezig op de achterzijde van het perceel. De tuin is gesitueerd op noorden en is diep genoeg om diverse zitjes te creëren. De mogelijk is aanwezig om via de brandgang aan de achterzijde van het perceel een achterom te realiseren. ALGEMENE ZAKEN - De keuken is 2020 vernieuwd. - Het toilet is in 2020 vernieuwd. - De gehele begane grondvloer is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd uitgevoerd met vloerverwarming. - Prachtige achtertuin met veel privacy. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk met houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de 1e verdieping. De dakkapel op de zolderverdieping in uitgevoerd in kunststof. Verder is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2011). De begane grondvloer in de woonkamer, hal en keuken is in 2020 geheel vernieuwd, opnieuw geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.