Dagpauwoog 435711 ND SomerenSomeren

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH ENKEL NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Dagpauwoog, gelegen in de wijk Waterdael III te Someren, ligt deze moderne hoekwoning met tuin, tuinhuisje en vrije achterom. De woning ligt op een perceel van 165 m2 groot, dateert uit het bouwjaar 2009, heeft een A-(energie)label en voorziet in 104 m2 gebruiksoppervlakte wonen met 4 slaapkamers. Globale indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte (2020) met wandcloset en fontein. Woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel en open verbinding naar keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond. Moderne keuken (2020) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap). De keuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (2,66m x 4,86m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: is groot circa 7 m2 (2,15m x 3,46m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,08m x 2,93m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond. Moderne badkamer (2020) met wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Open zolderruimte, eventueel te gebruik als 4e slaapkamer, met bergruimte, technische installaties en witgoedvoorzieningen. Buitenverblijf Vernieuwde voortuin, voorzien van groen, met pad naar voordeur. Middels het gangpad naast de woning is er toegang tot de vrije ‘achterom’. Vernieuwde achtertuin met terras, buitenzonwering, gazon, diverse beplantingen, leibomen en tuinhuisje. Algemeen - In 2020 is de woning op diverse fronten gemoderniseerd, waaronder keuken, badkamer, vloer begane grond, vloer tweede verdieping, 6 binnendeuren en complete tuin; - Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; - Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas; - De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2009; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.