Hageheld 135711 NA SomerenSomeren

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Hageheld – wijk Waterdael III – te Someren, op een perceel van 150 m2 groot, ligt deze knusse tweekapper met oprit, inpandige garage en twee slaapkamers. De woning dateert van het bouwjaar 2013, is volledig geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Praktische woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel en open verbinding naar keuken. Vanwege grote raampartijen is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerkplafond. Open keuken, in wandopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van tuindeuren naar het buitenverblijf en is uitgerust met een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerkplafond. Portaal met toiletruimte en doorgang naar inpandige garage. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Garage: is groot circa 14 m2 (2,83m x 5.05m), voorzien van elektra en water. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (1,52m/3,17m x 2,73m/4,65m) Slaapkamer 2: is groot circa 8 m2 (2,75m x 2,99m) Moderne badkamer met wandcloset, wastafel, inloopdouche. Technische ruimte met CV-installatie, WTW-installatie en omvormer. Buitenverblijf Voorzijde met oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde met terras, verhardingen, kunstgras, terrasoverkapping en vrije achterom. De achtertuin heeft een oostelijke ligging en biedt veel privacy. Algemeen - Gelegen in de gewilde wijk Waterdael III te Someren; - Vloerverwarming op de begane grond, uitgezonderd garage, en badkamer; - Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas; - Het buitenschilderwerk dateert van maart 2024; - In 2019 zijn er 9 zonnepanelen geinstalleerd; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.