Weirstraat 145712 CL SomerenSomeren-Eind

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: In Someren-Eind, aan de Weirstraat, op een perceel van 187 m2 groot, ligt deze ruime én gemoderniseerde (tussen)woning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning dateert van het bouwjaar 1969, is in het jaar 2019 tot 2023 grotendeels gemoderniseerd, is uitgerust met 13 zonnepanelen en voorziet in een B-(energie)label. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, trap-/voorraadkast en doorgang naar woonkamer en keuken. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met zithoek en ruimte voor een 6-persoons eettafel. De woonkamer is uitgerust met een screen aan de voorzijde, airco-installatie en voorzien van een vinylvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Open keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (Quooker, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap). Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,61m x 3,32m). Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,61m x 3,31m). Slaapkamer 3: is groot circa 10 m2 (2,34m x 4,10m). Slaapkamer 4: is groot circa 5 m2 (2,32m x 2,22m). Badkamer met toiletpot, wastafel en douche. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met technische installaties, witgoedvoorzieningen en slaap-/zolderkamer. Slaapkamer 5: is groot circa 12 m2 (2,72m/3,60m x 4,13m). Buitenverblijf Groene voortuin met diverse bomen en beplantingen. Praktische achtertuin met terras, terrasoverkapping, verhardingen, gazon, volière, berging en vrije achterom. Algemeen - Energielabel B; - De woning is voorzien van dakisolatie (na-geïsoleerd); - Gevelkozijnen, uitgezonderd voor- en achterdeur, van kunststof met dubbel glas; - Woonkamer/Keuken is uitgerust met een airco-installatie; - De slaapkamers zijn voorzien van handmatige en elektrische rolluiken; - In 2018 is de CV-ketel vernieuwd; - In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst; - In 2022 zijn er 13 zonnepanelen (huur) geplaatst; - In 2024 is de zolder uitgebreid met een dakkapel; - De dakkapel is voorbereid voor het plaatsen van een rolluik; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.