Westdijk 213245 BM SommelsdijkSommelsdijk centrum

Ben je op zoek naar een leuke instapklare starterswoning? Zoek niet verder! Bovenop de historische Westdijk, één van de meest sfeervolle plekjes in Sommelsdijk op Goeree Overflakkee, vind je een huis om verliefd op te worden! Ligging De ligging van de woning is optimaal voor gemakkelijk woon-werkverkeer (45 autominuten naar Rotterdam) en toegankelijkheid van voorzieningen. Het ligt op loopafstand van supermarkten, de winkelstraat ‘D’n Diek’ in Middelharnis, met tevens het bruisende theater/filmhuis het Diekhuus. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar; de bus richting Rotterdam en Ouddorp stopt onderaan de Westdijk op zo’n 100 meter lopen. Begane grond Deze woning beschikt over een knusse woonkamer met karakteristiek balkenplafond en een nette halfopen keuken in de aanbouw, voorzien van gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken stap je de tuin (N) in, waar je heerlijk van de zon kan genieten. Achterin vind je de schuur, deze biedt een ruime opslagmogelijkheid. Bovenverdieping Op de bovenverdieping vind je een ruime overloop met 1 slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruimte met wasmachineaansluiting en de cv-ketel (eigendom, Remeha 2018). Vanaf de overloop heb je zicht op dé eyecatcher van dit huis: de prachtige houten kap. Onderhoud Aan de voorzijde van de woning zijn nieuwe kozijnen en deur (2021) met dubbelglas geplaatst. Binnen- en buiten houtwerk en wanden zijn geschilderd in 2024 en er ligt een nieuwe laminaatvloer op de gehele bovenverdieping. De algehele staat van onderhoud is verder ook prima in orde. Gezellig wonen Deze instapklare woning in Sommelsdijk staat garant voor gezellig wonen met de charme van een historisch dorp. Het is een uitstekende keuze voor starters op de woningmarkt, vanwege de ligging, de voorzieningen en de kwaliteit van de woning. Maar het is zeker ook interessant om deze woning te bezichtigen als je ervoor kiest om de stad uit te gaan om kleiner te wonen in een landelijke omgeving. Mis je kans dus niet om deze woning te bemachtigen. ---- Are you looking for a nice entry-level starter home? Look no further! On top of the historical Westdijk, one of the most attractive places in Sommelsdijk on Goeree Overflakkee, you will find a house to fall in love with! Location The location of the house is optimal for easy commuting (45 car minutes to Rotterdam) and accessibility to amenities. It is within walking distance of supermarkets, the shopping street ‘D'n Diek’ in Middelharnis, with also the bustling theatre/film house the Diekhuus. Public transport is also easily accessible; the bus to Rotterdam and Ouddorp stops at the bottom of Westdijk, about 100 metres away on foot. Ground floor This house has a cosy living room with characteristic beamed ceiling and a neat semi-open kitchen in the annex, equipped with gas cooker, dishwasher and combination oven. Through the kitchen you step into the garden (N), where you can enjoy the sun. At the back you will find the shed, which offers ample storage space. Upstairs On the upper floor you will find a spacious landing with 1 bedroom at the front and at the back a room with washing machine connection and the central heating boiler (owned, Remeha 2018). From the landing, you have a view of the eye-catcher of this house: the beautiful wooden roof. Maintenance At the front of the house, new window frames and door (2021) with double glazing have been installed. Interior and exterior woodwork and walls were painted in 2024 and there is new laminate flooring throughout the upper floor. The overall state of repair is also in fine order. Cosy living This ready-to- move-in property in Sommelsdijk guarantees cosy living with the charm of a historic village. It is an excellent choice for starters on the housing market because of its location, the amenities and the quality of the house. But it is certainly also interesting to view this property if you choose to leave the city to live smaller in a rural environment. So don't miss your chance to get your hands on this property.