Duinlaan 1055691 EJ Son en BreugelSon

Welkom thuis aan de Duinlaan 105, gelegen op de 2de verdieping in het gewilde complex “De Blauwe Reiger”! Dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt een heerlijk uitzicht op groen en bevindt zich in een zeer gewilde, centrale locatie. Alle voorzieningen zijn nabij, en het centrum van Son en Breugel is op loopafstand. Het appartement beschikt bovendien over een eigen privéparkeerplaats en berging in de parkeergarage. Vanuit jouw oase van rust en groen loop je zo de bossen in. Dit lichte appartement biedt een unieke kans om te wonen in een vrije en groene omgeving, met het sfeervolle parkje om de hoek. Het beschikt over 2 slaapkamers en een ruim terras. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree, uitgerust met een bellentableau met camerasysteem en brievenbussen. De parkeergarage is voorzien van een op afstand bedienbare roldeur. De parkeergarage en verdiepingen zijn bereikbaar via lift of trap. Daarnaast vindt je hier de sociëteit van ‘Stichting De Blauwe Reiger’. Deelname aan de sociëteit bedraagt € 61,50 per maand en is verplicht voor bewoners van het complex. Entree: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Keuken: De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en biedt eveneens voldoende werkruimte en opbergruimte. Slaapkamers I & II: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het terras. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet met beugels, wastafelmeubel en designradiator. Er is tevens een separaat gastentoilet aanwezig. Berging: Aan de hal bevindt zich een praktische bergkast met ruimte voor de c.v.-ketel (Vaillant) en de unit voor de mechanische ventilatie. Buitenruimte: Het ruime terras, gelegen op het noorden, is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving, perfect voor rust en ontspanning. Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging, met een ideale combinatie van rust, groen en toch voorzieningen binnen handbereik; - Eigen privéparkeerplaats en berging in de beveiligde parkeergarage; - De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 191,21 voor het appartement en € 30,67 voor de parkeerplaats en berging; - De sociëteit in het complex wordt gerund door ‘Stichting De Blauwe Reiger’ en deelname bedraagt € 61,50 per maand. Deelname aan de sociëteit is verplicht voor bewoners van het complex; - Het bouwjaar van het complex is 1995; - Het appartement heeft energielabel B en is goed geïsoleerd; - De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper (vaste projectnotaris). Ben je op zoek naar een rustige, comfortabele en mooie plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Duinlaan 105 in Son en Breugel de perfecte match voor jou! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit pareltje.