Bijenlaan 1-F5692 VA Son en BreugelDe Gentiaan

Dit is je kans op een prachtige en fraai afgewerkte woning met een ruime privacy biedende achtertuin! Deze compleet instapklare, luxe woning uit 2017 heeft o.a. een riante living met gashaard en grote schuifpui, moderne leefkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, luxe badkamer, een inpandige berging, en een zeer privacy biedende achtertuin! Gelegen op een rustige woonlocatie in een landelijke omgeving met veel groen, in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Vlakbij de natuur, Sonniuspark, een basisschool, sportvoorzieningen, wellness centrum, winkels en diverse uitvalswegen. De gezellige dorpskern van Son bevindt zich bovendien op korte fietsafstand. INDELING Begane grond: De diepe hal is voorzien van tegelvloer (incl. vloerverwarming), meterkast, modern toilet met fonteintje en wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is er een diepe, praktische bergkast onder de trap met provisieruimte, verlichting, elektra en de unit voor de vloerverwarming. Living: In de fraaie, ruime en strakke living is het echt genieten, want u heeft overal fraai vrij uitzicht op de buitenzijde! Verder is de sfeervolle living voorzien van een gashaard (met afstandsbediening), een grote schuifpui naar de tuin met heerlijk zicht, verschillende (zit)hoekjes en hoge witte plinten. Er is een moderne keuken in wandopstelling welke is voorzien van een composiet werkblad, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap in koof (met inbouwspotjes), vaatwasser, grote oven, koelkast + vriesvak en voldoende kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van een kamerhoog raam met fraai zicht en plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer I: betreft een kleinere kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en aansluiting voor de wasapparatuur (deze kamer is thans in gebruik als waskamer). Slaapkamer II: een ruime en lichte ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde + zijraam, met een walk-in closet welke via een muur gescheiden is van het slaapgedeelte. Deze walk-in closet heeft een raam en kastruimte voor de kleding (= ter overname). Slaapkamer III: is tevens een ruime en lichte kamer, gelegen aan de voorzijde, met prachtig zicht op de vrije omgeving. Tenslotte is er een separaat toilet, gedeeltelijk betegeld met een (breed) wandcloset en mechanische afzuiging. De badkamer is echt hyper modern te noemen! Hier kunt u lekker ontspannen in de brede inloopdouche (met glazen spatwand + muurkraan en 2 nisjes voor items) met regenkop + handdouche én een sunshower met infrarood, heerlijk! Verder een meubel met wasbak en muurkraan een hangende kast, een handdoeken radiator en een vast raam. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met laminaatvloer. Afsluitbare c.v.-ruimte met verlichting en opstelling van de ketel (Intergas HRE). Slaapkamer IV: heerlijke, zeer ruime en lichte kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, radiator, vaste bergkast(ruimte) en opbergmogelijkheden achter knieschot. Slaapkamer V: eveneens een ruime en lichte kamer, gelegen aan de voorzijde, met een raam en radiator, vaste opbergkast(ruimte) en mechanische ventilatie unit. Tuin: In de achtertuin is het goed toeven en genieten van zeer veel privacy. De modern aangelegde tuin is gelegen op het westen en is voorzien van tegels, rechthoekige bakken van roestijzer met beplanting, taxushaagjes, buitenkraan met afvoerputje, buitenverlichting, buitenelektra, 2 borders met beplanting, boompjes, siergrind, een terras voor de tuinset (lekker in zon!) en poort naar achterom. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van druppelslangen tussen de beplanting. Berging: De berging is voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting. ALGEMEEN: - Het betreft een werkelijk direct instapklare en luxe afgewerkte woning in een landelijke omgeving! - Gelegen op een prachtige locatie met veel rust en groen rondom de woning; - Ruime privacy biedende en vrij gelegen achtertuin; - Sfeervolle royale living met een gashaard en tegelvloer met vloerverwarming; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Luxe badkamer; - De slaapkamers zijn voorzien van vast internet; - De woning is voorzien van glad stucwerk op plafonds en muren; - De woning is optimaal geïsoleerd; - Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeerplekken achter de woning; - Bouwjaar 2017; - Woonoppervlakte 145 m² en inhoud 531 m³; - Rustig gelegen aan een brede, verkeersarme straat in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk van het nieuwbouwplan "Sonse Hout"; - Kortom, kom het hier zelf beleven en maak gauw een afspraak met ons. Je bent van harte welkom!