de Bazelstraat 75691 DD Son en BreugelSon

Wilt u direct aan de bosrand wonen? Deze geschakelde woning is gelegen in een doodlopend woonhofje in wijk ’t Harde Ven en komt binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, garage en fijne tuin op het westen. Ziet u zich hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Overdekte entree. Ontvangsthal met tegelvloer, deels structuur/deels houten schroten wanden, stucwerk plafond en trapopgang. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot zowel de living als de keuken. Sfeervolle L-vormige living met houten vloer, structuur wanden en stucwerk plafond. Het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een originele kachel. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gecreëerd met deur naar tuin (v.v. hordeur) en doorgeefkast naar de keuken. Veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde. De dichte keuken is toegankelijk vanuit de hal en voorzien van tegelvloer en deels betegelde wanden. Eenvoudige wandopstelling met spoelbak en losstaand fornuis met oven. Tevens toegang tot de tuin en kelder. De kelder is onderverdeeld in 2 ruimtes waarvan 1 met opstelling HR-ketel Remeha 2018 en boiler. Eerste verdieping Overloop met vinyl vloer, structuur wanden, 2 inbouwkasten en grote bergkast. Vier slaapkamers. Slaapkamer 1 (voorzijde, 14.4m2) is voorzien van vinyl vloer, behang wanden en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 (voor-/zijgevel, 13.1m2) is afgewerkt met tapijt en behang wanden. Slaapkamer 3 (achterzijde, 10.4m2) met vinyl vloer, behang wanden en inbouwkast. Slaapkamer 4 (achterzijde, 8.4m2) met tapijt, behang wanden, vaste wastafel en deur naar het dakterras. Grotendeels betegelde badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet, vaste wastafel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Overige verdiepingen Garage: De garage (7.25m bij 2.9m) beschikt over een kanteldeur, loopdeur naar de tuin, elektra en meterkast. Tuin Fijne, keurig verzorgde voor- en achtertuin, waarvan de achtertuin op het westen en direct aan de bossen gelegen. Dus geen achterburen! De tuin is voorzien van terras aan huis, gazon en vaste beplanting. Achterom via de garage. Bijzonderheden • Fraaie ligging in doodlopend woonhofje met uitzicht op het groen en voldoende parkeergelegenheid. • Dak geïsoleerd en bitumen vernieuwd in 2009. • Begane grond voorzien van zonneluifels. • 4 slaapkamers. • Garage en eigen oprit. • Extra parkeerstrook aan voorzijde. • De bossen direct om de hoek! • LO scholen en centrum op korte loopafstand. • Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten, hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden. Locatie: Deze woning is direct aan bosrand gelegen in zeer gewilde, bosrijke wijk “t Harde Ven” aan doodlopend woonhofje met voldoende parkeergelegenheid. De bossen om de hoek en op korte loop- en fietsafstand van het centrum Son. Direct nabij verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), uitvalswegen A2 en A50 én op circa 15 autominuten van het centrum Eindhoven.