Bekijk foto 1 van Viervleklibel 9
Verkocht onder voorbehoud

Viervleklibel 95692 WG Son en BreugelVerspreide huizen Son

  • 131 m²
  • 185 m²
  • 4

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met berging. Eetkeuken. Woonoppervlakte 131 m². Woning ± 492 m³. Perceel 185 m². Achtertuin op het zuiden. Twee parkeerplaatsen op de eigen oprit. Gelegen in jonge woonwijk "Sonniuspark". Begane grond: Hal, meterkast (8 groepen + 2 x aardlekschakelaar), toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fontein, over de volle breedte 1,20 meter uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (5,19 x 5,46 m) met klokthermostaat en glazen pui voorzien van openslaande deuren naar tuin, trapkast, afgesloten trapopgang, woon-/eetkeuken (± 13 m²) aan de voorzijde van de woning met groot raam en luxe witte matglans keukeninrichting voorzien van 5-pits gas-op-glas kookplaat waarvan één wokbrander, recirculatie afzuigkap (schouwmodel), geïntegreerde vaatwasser (2023), grote laden, r.v.s.-spoelbak, Quooker mengkraan, led-verlichting en composieten werkblad, 2e kastenblok met combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie met 3 vriesladen. 1e verdieping: Overloop, ouder-slaapkamer over de breedte van de woning (± 4,03 x 3,24 m) met openslaande deuren naar Frans balkon, slaapkamer (± 4,01 x 3,30 m), slaapkamer (± 7 m²), geheel betegelde badkamer voorzien van inloop-douche met regendouche, handdouche, thermostaatkraan en betegelde douchemuur, vrijdragend toilet, dubbele wastafel in meubel met grote laden en spiegelkast met led-verlichting en design-radiator, via vaste trap naar tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop/werkhoek met groot dakraam, slaap-/werkkamer met groot dakraam, een achterraam en bergruimte onder de schuine zijde van de kap, berging/c.v.-/wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie unit, opstelling HR combi-ketel (± 2016), voorraam, bergruimte onder de schuine zijde van de kap en trapje naar luik voor toegang tot bergvliering. Bijzonderheden: De woning is over de volle breedte 1,20 meter uitgebouwd! De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten planken vloer; keuken tegelvloer. Woon-/eetkeuken van 13 m². Uitgebouwde woonkamer (± 33 m²) voorzien van glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Alle wanden zijn na de bouw strak/glad gemaakt en geschilderd. De trap naar de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van p.v.c. (± 2021). 1e en 2e verdieping laminaatvloeren. Ideale bergvliering, boven de trapopgang naar de 2e verdieping, bereikbaar via trap vanuit de was-/c.v.-ruimte. HR combi-ketel (± 2016). De ramen op de 1e en 2e verdieping zijn aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken alsmede bediening via een app op de telefoon. Goede isolatievoorzieningen (dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie met HR++ glas). Energielabel A. Deze tweekapper heeft door de architectuur aan de voorzijde veel weg van een vrijstaande woning. 2 parkeerplaatsen op de oprit. Aan de achterzijde een ideale toegang via het binnenterrein! Bouwjaar 2016/2017. Woonoppervlakte ± 131 m² (excl. berging). Inhoud woning ± 492 m³. Perceelgrootte 185 m². Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden voorzien van sierbestrating, elektrische zonneluifel (bedienbaar via afstandsbediening en app), verlichting, buitenkraantje, putje, groene erfafscheiding aan de achterzijde, houten schuttingen en een achterom/poort aan de achterzijde naar het binnenterrein en via de zijkant naar de oprit. Aangelegde voortuin. Op de achterzijde van het perceel is een houten berging gesitueerd welke voorzien is van elektra. Fraaie ligging in een qua bebouwing gemêleerde woonstraat met de achtertuin op het zuiden. In de directe nabijheid van groenvoorzieningen, speelveld, basisschool en sportaccommodaties. Jonge woonwijk Sonniuspark. Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A50, A2 en A58.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL G 1062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
56 m² (7,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/09/2024

Op funda

Buurt