de Leeuwstraat 82064 WH SpaarndamSpaarndam

VOEL JE THUIS MET HART & HUIS! Kom jij kijken bij deze fijne maar vooral royale eengezinswoning (140 m2)? Doordat de woning op de begane grond is uitgebouwd over de gehele breedte is er een riante woonkamer ontstaan van ca. 47m2 welke genoeg ruimte biedt voor het hele gezin. De achtertuin is heerlijk zonnig (ligging op het zuidoosten) en maar liefst 7,5 meter breed! De woning is gelegen in de "knik" van de straat waardoor de woning in werkelijkheid groter is dan dat je verwacht als je voor het huis staat. In totaal zijn er 5 slaapkamers! Kortom; een heerlijk, ruime woning met genoeg ruimte voor het hele gezin! Indeling: Begane grond: ruime entree met toegang tot toilet en meterkast, royale, lichte woonkamer met aan de voorzijde de handgemaakte houten keuken met inbouwapparatuur en leuk uitzicht over het plein. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de zomer zet je hier heerlijk de deuren open en verleng je zo je woonkamer! Doordat de tuin lekker breed is is er hier genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een zandbak en/of trampoline. Ook staat er in de tuin een grote berging voor de fietsen en tuinbenodigdheden. Vanuit de tuin er er een tweede aangebouwde stenen berging beschikbaar. 1e Verdieping: ruime overloop, nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en douche, slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot inloopkast (deze kamer was voorheen in gebruik als slaapkamer) en kan indien gewenst ook weer zo gebruikt worden. 2e verdieping: overloop met groot dakraam met opstelling voor de wasmachine en de droger, c.v.-ketel, 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van vaste kast en dakkapel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar. Over Spaarndam: Het pittoreske Spaarndam, van origine een vissersdorp, is een gezellig, landelijk gelegen dorp met twee basisscholen. Kinderopvang en naschoolse opvang is ook in het dorp te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een vestiging van Albert Heijn. Sportclubs (hockey, voetbal, tennis, basketbal) zijn er natuurlijk ook! Voor een lekker hapje eten ga je naar De Toerist of restaurant De Kolk. Ook heeft Spaarndam een eigen Jachthaven. Met de fiets ben je zo in Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude of de Westbroekerplas. Amsterdam is ook goed te bereiken middels de grote uitvalswegen of via treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Goed om te weten: - buitenschilderwerk in 2022 gedaan - bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen vloer - de achtergevel is op de eerste verdieping recht opgetrokken - tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van dakkapel over de hele breedte. Voorzijde ook voorzien van dakkapel - energielabel B - perceel 166 m2 Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!