Capellehof 1121715 EW SpanbroekSpanbroek Centrum

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite CAPELLEHOF112.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Ervaar comfortabel wonen met alle gemakken die dit royale hoekappartement van 110m² met loggia en berging in het souterrain, gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex Capellehof. Het appartement is gelegen in het dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek met diverse voorzieningen zoals winkels, apotheek en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Het complex beschikt over een centrale entree met postbussen, een lift, een trappenhuis en een souterrain met garages, parkeerplaatsen en bergingen. Indeling : Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en toilet. De hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer extra lichtinval heeft door de zijramen en een directe toegang biedt tot de zeer ruime badkamer. Deze is uitgerust met een hangtoilet, douche, ligbad en wastafel. De centrale hal biedt ook toegang tot een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (2000). Vanuit de gang komt u in een ruime en lichte woonkamer van ruim 50m² met aansluitend een open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren ook toegang tot het ruime inpandige balkon van ruim 8m². Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite CAPELLEHOF112.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand". Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand van het gebouw bekijken. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met 25 koopappartementen. De VvE is een gezonde vereniging en er is een meerjaren onderhoudsplanning aanwezig (MJOP). De servicekosten per maand bedragen € 155,76 . Hierin is ondermeer begrepen de opstalverzekering en reservering voor onderhoud van het gebouw, de gezamenlijke ruimten en liftinstallatie. U wordt verplicht lid van de VvE en betaald bij aanvang entreegeld, zijnde 2x de maandelijkse servicekosten. Opmeer, een aantrekkelijke gemeente in West-Friesland. Hier geniet u van de perfecte balans tussen rust en een bruisende gemeenschap. Deze omgeving biedt voor elk wat wils, of u nu van avondwandelingen, ontspannende fietstochten of uitgestrekte landerijen houdt. Met slechts een kwartier rijden bent u in Hoorn, met een uitgebreid scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stedelijke charmes van Amsterdam en Alkmaar zijn binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u alles in het gezellige dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek, inclusief winkels als Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en Albert Heijn. Gezinnen met studerende kinderen zullen de gunstige ligging ten opzichte van hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard zeker op prijs stellen, op slechts ongeveer 25 elektrische fietsminuten. Bovendien biedt de nabijgelegen bushalte handige openbaar vervoer verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam. De gemeente Opmeer heeft ook een rijk aanbod van activiteiten, waaronder een bloeiend verenigingsleven en diverse sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Verken de charme van deze prachtige omgeving zelf en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!