Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 september 2024
- Verkoopdatum
- 27 september 2024
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite LIJSTER66.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Wijde Klaver staat deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 2001. De woning biedt extra ruimte door een uitbouw aan de achterzijde en heeft een aangebouwde, vanuit de woning bereikbare garage. Op de oprit is plek voor meerdere auto's en achter de woning bevindt zich een overkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning ligt aan een trottoir en grenst aan openbaar groen met een vrij uitzicht over een brede waterpartij. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Het perceel is gesitueerd op een ruim perceel van 235m² eigen grond.
Indeling
Begane grond:
Via de zij-entree komt u binnen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en binnendeur naar de garage. De ruime woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, waardoor er een speelse ruimte is ontstaan met extra lichtinval. De open eetkeuken in wandopstelling is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven en vriezer. Vanuit de keuken bieden dubbele tuindeuren toegang tot het terras met een overkapping, wat de tuin direct bij de woning betrekt.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping en leidt naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 16m², waarvan één voorzien is van een dakraam. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar een open zolderruimte met een dakraam zich bevindt. Hier vindt u de opstelling van de cv-installatie (uit 2020) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er veel bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
Exclusieve woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, LIJSTER66.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Omgeving:
Spanbroek is gelegen in de gemeente Opmeer en biedt een aantrekkelijke mix van rust en levendigheid. De omgeving is divers, met mogelijkheden voor avondwandelingen, ontspannende fietstochten en uitgestrekte landerijen. Met Hoorn op slechts 15 minuten rijden zijn er tal van winkels en voorzieningen binnen handbereik, terwijl ook Amsterdam en Alkmaar gemakkelijk bereikbaar zijn.
In het dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek zijn alle benodigde dagelijkse voorzieningen te vinden, waaronder Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en Albert Heijn. Gezinnen met studerende kinderen zullen de nabijheid van hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard waarderen, beide op slechts ongeveer 25 minuten fietsen.
Het openbaar vervoer is goed geregeld met een nabijgelegen bushalte die verbindingen biedt naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Opmeer heeft een bruisend verenigingsleven en diverse sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Ontdek zelf de charme van deze gemeente en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.512
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 121 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 28 m²
- Perceel
- 235 m²
- Inhoud
- 430 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OPMEER X 866
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 235 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 72 m² (9,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/09/2024
Op funda