Onder bod

Hobbelrade 306176 CH SpaubeekSpaubeek

  • 299 m²
  • 596 m²
  • 3

Omschrijving

Gelegen in het kerkdorp Spaubeek op goede woon-locatie in een gewilde omgeving, ligt deze ruime vrijstaande woning. De woning heeft 5 slaapkamers, twee badkamers, een provisiekelder en een zolder waar ook nog een slaapkamer kan worden gerealiseerd. Deze woning is eventueel geschikt voor dubbele bewoning vanwege een 2e keuken en badkamer op de 1e verdieping. Tevens is het een levensloop bestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ligging: Het object is gelegen in de dorpskern met op 2 autominuten de op- en afritten van de A76 Heerlen-Aken. Spaubeek heeft een eigen NS-station op loopafstand van de locatie. Dus zowel met eigen vervoer alsook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Indeling: Souterrain, ca. 3.87m x 4.18m. Begane grond: Zeer ruime entree/ hal voorzien van een tegelvloer, met toilet, meterkast en een open trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de hoofd-woonkamers, de levensloop bestendige slaapkamer met eigen badkamer alsmede een tweede woonkamer en werkruimte. De bestaande woonkamer is ca. 6.87m x 7.44 m, met aansluitend de open keuken. De woonkamer is speels ingedeeld en heeft veel lichtinval. De aanwezige gaskachel is ter overname. De openkeuken, van ca. 2.69m x 4.53m, is voorzien van een dubbele wasbak, een combi-oven , een magnetron, een inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasmachine. Het woongedeelte heeft een tuindeur naar een overdekt terras en de tuin. Slaapkamer 1 / werkkamer aan de voorzijde is ca. 4.38m x 5.98m, vanuit deze slaapkamer is een grote kantoorruimte of tweede woonkamer / slaapkamer, ca. 6.55 m x 6.99 m, bereikbaar. Slaapkamer 2, ook bereikbaar vanuit de hal, is ca. 6.68m x 2.99m. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer, van ca. 2.69m x 2.52m, bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche ruimte, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkasten en toegang tot de 3e slaapkamer, woonkamer/ keuken en de 2e badkamer. - Slaapkamer 3, is ca. 4.15m x 6.01m, deze ligt aan de voorzijde. - Woonkamer/ keuken, ca. 3.53m x 6.01m, ligt aan de achterzijde van het gebouw. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van van een wasbak, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De 2e badkamer, ca. 1.87m x 1.88m, is voorzien van een toilet, ligbad en vaste wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolder, ca. 53 m², waar ook de C.V. ketel is en eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Het pand is o.a. voorzien van: - CV met radiatoren uit 2021 - Airco units in nagenoeg alle ruimtes - Alarminstallatie met doormelding - Rolluiken - Zonnepanelen (gehuurd) Voor verdere info of een bezichtiging kunt u bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.237
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
299 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
584 m²
Perceel
596 m²
Inhoud
906 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK C 1510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
596 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (30,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/10/2024

Op funda

Buurt