Onder bod
Hobbelrade 306176 CH SpaubeekSpaubeek
- 299 m²
- 596 m²
- 3
€ 370.000 k.k.
Omschrijving
Gelegen in het kerkdorp Spaubeek op goede woon-locatie in een gewilde omgeving, ligt deze ruime vrijstaande woning.
De woning heeft 5 slaapkamers, twee badkamers, een provisiekelder en een zolder waar ook nog een slaapkamer kan worden gerealiseerd. Deze woning is eventueel geschikt voor dubbele bewoning vanwege een 2e keuken en badkamer op de 1e verdieping. Tevens is het een levensloop bestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Ligging:
Het object is gelegen in de dorpskern met op 2 autominuten de op- en afritten van de A76 Heerlen-Aken. Spaubeek heeft een eigen NS-station op loopafstand van de locatie. Dus zowel met eigen vervoer alsook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Indeling:
Souterrain, ca. 3.87m x 4.18m.
Begane grond:
Zeer ruime entree/ hal voorzien van een tegelvloer, met toilet, meterkast en een open trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de hoofd-woonkamers, de levensloop bestendige slaapkamer met eigen badkamer alsmede een tweede woonkamer en werkruimte.
De bestaande woonkamer is ca. 6.87m x 7.44 m, met aansluitend de open keuken. De woonkamer is speels ingedeeld en heeft veel lichtinval. De aanwezige gaskachel is ter overname. De openkeuken, van ca. 2.69m x 4.53m, is voorzien van een dubbele wasbak, een combi-oven , een magnetron, een inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasmachine.
Het woongedeelte heeft een tuindeur naar een overdekt terras en de tuin.
Slaapkamer 1 / werkkamer aan de voorzijde is ca. 4.38m x 5.98m, vanuit deze slaapkamer is een grote kantoorruimte of tweede woonkamer / slaapkamer, ca. 6.55 m x 6.99 m, bereikbaar.
Slaapkamer 2, ook bereikbaar vanuit de hal, is ca. 6.68m x 2.99m. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer, van ca. 2.69m x 2.52m, bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche ruimte, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
1e Verdieping:
Overloop met inbouwkasten en toegang tot de 3e slaapkamer, woonkamer/ keuken en de 2e badkamer.
- Slaapkamer 3, is ca. 4.15m x 6.01m, deze ligt aan de voorzijde.
- Woonkamer/ keuken, ca. 3.53m x 6.01m, ligt aan de achterzijde van het gebouw.
Het eenvoudige keukenblok is voorzien van van een wasbak, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De 2e badkamer, ca. 1.87m x 1.88m, is voorzien van een toilet, ligbad en vaste wastafel.
2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolder, ca. 53 m², waar ook de C.V. ketel is en eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.
Het pand is o.a. voorzien van:
- CV met radiatoren uit 2021
- Airco units in nagenoeg alle ruimtes
- Alarminstallatie met doormelding
- Rolluiken
- Zonnepanelen (gehuurd)
Voor verdere info of een bezichtiging kunt u bellen of mailen met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 370.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.237
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1945-1959
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 299 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 584 m²
- Perceel
- 596 m²
- Inhoud
- 906 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 11 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SPAUBEEK C 1510
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 596 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 300 m² (30,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/10/2024
Op funda