Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 januari 2025
- Verkoopdatum
- 29 januari 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
VANWEGE HET GROTE AANTAL REACTIES, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. LAAT VIA DE MAIL JOUW GEGEVENS BIJ ONS ACHTER, INDIEN JE OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WIL WORDEN.
Leuke half vrijstaand-geschakelde gezinswoning, ideaal voor starters, met 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder met potentie voor 4e slaapkamer en garage, gelegen in zeer kindvriendelijke en verkeersluwe buurt, nabij plantsoen, speeltuin en parkeerplaatsen. De woning is bovendien zeer gunstig gelegen nabij de A76.
Begane grond:
Onderhoudsvrije voortuin, v.v. eigen oprit. Entree, met toegang tot meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en, in afwijking van de standaard lay-out, een zeer handige inpandige doorgang naar de garage. De woonkamer verkeert in keurige staat, is voorzien van laminaatvloer en airco en kent veel lichtinval. Aan de achterzijde is de woonkamer in open verbinding met de in 2016/2017 vernieuwde keuken. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
De tuin, gelegen op het Westen, is ca. 8.40x8.30 en geheel verhard. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd van ca. 3x3. Ook vindt u hier een zonnescherm. De inpandig bereikbare garage heeft ook een tuindeur aan de achterzijde, en aan de voorzijde een elektrische poort. De garage is voorzien van verwarming en de witgoedaansluitingen. Ook heeft de garage een ruime vliering als extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Deze verdieping bevat 3 volwaardige slaapkamers. Allen zijn drempelloos voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De moderne en neutrale badkamer beschikt over een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Hier is recent een vaste trap gerealiseerd die zorgt voor een eenvoudige toegang tot deze etage. Hoewel deze etage momenteel nog vooral een zolder is, biedt deze potentie voor een dakkapel en creëren van een 4e slaapkamer. Tevens opstelplaats van de HR Cv-ketel (eigendom;2009) en de omvormer voor de 8 aanwezige zonnepanelen (2022).
+ Perfecte woning met potentie voor starters
+ Volledig geïsoleerd en begane grond v.v. dubbel glas
+ 8 zonnepanelen (2022; ca. 3000 kWh / jaar)
+ Rustige en kindvriendelijke buurt nabij uitvalswegen
+ De gehele woning is voorzien van rolluiken
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 239.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.812
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 85 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Perceel
- 179 m²
- Inhoud
- 435 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SPAUBEEK C 1307
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 179 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 70 m² (8,40 meter diep en 8,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/01/2025
Op funda