Soppestraat 326176 AM SpaubeekSpaubeek

  • 220 m²
  • 3.395 m²
  • 3

Omschrijving

Verscholen achter weelderig groen, aan de rand van een prachtig natuurgebied, biedt deze vrijstaande woning een heerlijke plek voor natuurliefhebbers en wandelaars. Men geniet hier van ultieme rust en privacy, aan de achterzijde omringd door een bosrijke omgeving. Spaubeek zelf biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van de autoweg richting Heerlen-Aachen, waardoor men gemakkelijk verbonden blijft met stedelijke voorzieningen. De woning zelf verwelkomt je met een speels karakter en biedt veel comfort en ruimte. Op een perceel van 3.395 m2 strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit, perfect onderhouden en een lust voor het oog. De entree over een bruggetje boven een kabbelend beekje voegt een vleugje sprookjesachtige charme toe. Voor de liefhebbers van ontspanning en recreatie is er een groot buitenzwembad aanwezig en een saunaruimte in het souterrain. In de tuin bevindt zich nog een royale hobbyruimte en drie bergingen. De woning beschikt o.a. over geheel hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas, vloer-, spouw- en dakisolatie, moderne elektrische installatie. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (installatie is volledig vernieuwd eind 2023), warmwater middels een gasboiler (eigendom). De inhoud van de woning bedraagt ca. 956 m3 en de woonoppervlakte 220 m2. Indeling Souterrain: volledig onderkelderd en verdeeld in meerdere ruimtes: garage met tegelvloer, water-elektra en automatische poort; hobbyruimte/logeerkamer; wasruimte; technische ruimte; berging; portaal; badkamer met douche en toilet; sauna. Begane grond: ruime hal met travertinvloer, meterkast; modern toilet met fonteintje; royale, speelse woonkamer met travertinvloer en plavuizenvloer, mooi tuincontact middels grote raampartijen, een gezellige gashaard en inzethaard, twee schuifpuien; halfopen keuken met aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, hete-luchtoven, afzuiging en koelkast (apparatuur 2021). Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer 4.85 x 4.00 met toegang naar de badkamer; 3.93 x 2.20 met muurkast; 4.07 x 3.60 met diepe bergkast; moderne badkamer 3.10 x 2.02 met inloopdouche, badmeubel en bidet. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
108 m²
Perceel
3.395 m²
Inhoud
956 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Sauna, schuifpui, TV kabel, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander en heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

BEEK N 371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/09/2024

Op funda

Buurt