Type A' (Bouwnr. 6)1641 LW SpierdijkSpierdijk Verspreide huizen

Verkoop gestart! Heeft u belangstelling of wilt u meer informatie? Neem contact op met ons kantoor of bel 072-5717144. De brochure kunt u downloaden of is af te halen bij ons op kantoor. Type A' Bent u op zoek naar een appartement met een eigen balkon op de 1e verdieping? Dan is dit 3-kamerappartement gericht op het Zuidwesten in Spierdijk wellicht iets voor u. Een 3-kamersappartement van ongeveer 77m2 met een balkon, een eigen berging en ook een eigen parkeerplaats! Op uw balkon kunt u genieten vanaf de ochtendzon tot de zon in de late middag. Heerlijk, toch? Op de voormalige locatie van de bowlingbaan in Spierdijk wordt een prachtig en duurzaam appartementencomplex gebouwd, bestaande uit 17 moderne nieuwbouw appartementen met bijbehorende bergingen en eigen parkeerplaatsen! Door de lange geschiedenis van ruim 180 jaar van de familie de Wit/Duijn is ervoor gekozen om dit stukje familiegeschiedenis en naamsbekendheid niet zomaar te laten verdwijnen van deze locatie. De naamgeving van het appartementencomplex ‘Huize Duijn’ is een directe verwijzing naar het familiebedrijf van Café Duijn Bowling Spierdijk. Appartementencomplex Huijze Duijn beschikt over één 2- kamerappartement van 47 m² en zestien 3-kamerappartementen vanaf 73 m2 tot en met 77 m2. Vijf appartementen zijn gelegen op de begane grond en beschikken over een eigen tuin (met oppervlaktes vanaf 42 m² tot 123 m²), die zelfs voor drie bouwnummers aan het water zijn gelegen! De overige twaalf appartementen zijn gelijkelijk verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikken allemaal over een ruim balkon van 6,5 m2. Het appartementencomplex voldoet aan de huidige eisen van het bouwbesluit en is duurzaam gebouwd. De verwarming geschiedt door middel van een bodemwarmtepomp en daarmee zijn de appartementen voorzien van vloerverwarming. De appartementen beschikken over een energielabel A+++ (m.u.v. bouwnummer 5 die over een A++ label beschikt). Op het dak van het appartementencomplex liggen 40 zonnepanelen. Elk appartement beschikt hiervan over 2 eigen PV panelen en 6 PV panelen zijn voor algemeen nut van de Vereniging van Eigenaren. Dit staat garant voor comfortabel wonen en lage energielasten. Alle appartementen beschikken over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Koopsommen vanaf € 259.000,- v.o.n. tot en met € 415.000,- v.o.n. GEVEL De houten gevelbekleding geeft een unieke, natuurlijke uitstraling. Een uitstraling waar andere gevelbekleding-soorten niet bij in de buurt komen. Het versterkt in een landelijke omgeving nog meer het landelijke gevoel, terwijl het in een moderne woning juist extra luxe kan benadrukken. Bovendien is een houten gevelbekleding uiterst duurzaam. Hierom wordt de gevel van het appartementengebouw uitgevoerd met een baksteen plint afgedekt met een betondorpel. De gevel van de begane grond en de 1e verdieping worden uitgevoerd als een houten opengevelbekleding met planken van verschillende breedtes. De gevel van de 2e verdieping wordt uitgevoerd als een dakpangevel met een keramische dakpan. De entree wordt middels een kader geaccentueerd. KOZIJNEN De buitenkozijnen van het appartementengebouw zijn uitgevoerd in kunststof in de kleur olijfgrijs uitgezonderd de entreepui, nooduitgang en bergingsdeur, deze worden uitgevoerd in hardhout in de kleur ombergrijs. De kozijnen worden voorzien van HR++ beglazing. De ventilatieroosters worden uitgevoerd als glasroosters in de kleur van het kozijn. Onder de kozijnen komt een aluminium waterslag in de kleur olijfgrijs. DAK Het dak van het appartementengebouw wordt evenals de dakpangevel op de 2e verdieping uitgevoerd met een keramische dakpan. Op het dak zullen 40 PV-panelen worden geplaatst. De goten langs de gevels worden uitgevoerd als zinken goten op gootbeugels.