Ubbenasingel 89909 AP Spijk (GR)Spijk

In een rustige straat in het gezellige wierdedorpje Spijk gelegen, vrijwel volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een fantastische vrijstaande overkapping/tuinkamer voorzien van bar en glazen pui. Deze fraaie en goed onderhouden woning is in de afgelopen drie jaar vrijwel volledig verbouwd. Zo is de woning onder andere aan de achterzijde uitgebouwd, is de keuken vernieuwd en is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe CV-ketel, keurig afgewerkt en nageïsoleerd. Indeling: Entree/hal met toilet en trapopgang. Gezellige en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 30 m²). De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een deur naar de kelder. In de uitbouw is een een praktische bijkeuken gerealiseerd welke tevens toegang biedt tot een ruime aangebouwde berging. Op de verdieping een overloop met vaste kast en 3 slaapkamers (resp. ca. 10,5, 10, en 5,5 m²). Alle slaapkamers beschikken over een vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche en v.w.t. De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een zeer riante overkapping met bar en glazen pui, waar het al snel goed toeven is. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en grenst aan de achterzijde aan groot speelveld met diverse speeltoestellen. Het dorp Spijk zelf biedt u nog diverse voorzieningen en heeft een kernfunctie voor de regio. Bijzonderheden: - De woning wordt geleverd met vijf extra kunststof kozijnen inclusief horren met HR +++ beglazing t.b.v. de woonkamer, keuken en twee van de drie slaapkamers boven. - Het huidige energielabel (C) is opgesteld voordat de woning werd gerenoveerd. - CV-ketel 2024.