Akeleistraat 40-G3202 GD SpijkenisseHoogwerf-Noord

Akeleistraat 40G in Spijkenisse Royaal appartement op de 8ste verdieping met mooi vrij uitzicht over waterpartij en heerlijk zonnig balkon op het Zuiden! Prima onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement met gebruik van balkon op het Zuiden, eigen berging in de onderbouw, is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gelegen op een prettige woonlocatie met een mooi weids en vrij uitzicht op loopafstand van o.a. winkelcentrum 't Plateau, bushalte, scholen, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), woonboulevard, zwembad, bioscoop, Hartelpark en een vrijwel directe ontsluiting naar de A15. Het appartement is te bereiken via een centrale entree, gemeenschappelijk hal met brievenbussen, intercom, liftinstallatie en trappenhuis naar de galerijen. Indeling appartement: Achtste verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang naar het toilet met fonteintje en opstelling boiler. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer met fraaie parketvloer en toegang naar het heerlijk zonnige balkon op het Zuiden. Vanuit de woonkamer is er een mooi weids en vrij uitzicht. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de ruime tussenhal met vaste schuifkastenwand en toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en een riante (voorheen2) slaapkamer aan de achterzijde van het appartement welke tevens is v.v. een vaste kastenwand. De inpandige badkamer is v.v. een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte ca 84 m2 (meetrapport aanwezig) - Externe berging ca 6m2 - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Heerlijk balkon op het Zuiden - Mooi en vrij uitzicht - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels boiler (huur ca. €14,- per maand) - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 332,79 inclusief de stookkosten - Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen - Energielabel C - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.