Slauerhoffstraat 9-A3202 VV SpijkenisseSchiekamp-Zuid

Slauerhoffstraat 9 A in Spijkenisse Noord Recent (2019-2023) gemoderniseerd 3-kamerappartement op de tweede woonverdieping – perfect voor starters! Dit instapklare appartement biedt veel comfort en een moderne stijl, met een balkon aan de voorzijde en een ruime berging van 14 m² in de onderbouw. Het appartement is volledig uitgerust met houten kozijnen en dubbele beglazing, airconditioning, een rolluik aan de achterzijde, en recent vernieuwde voorzieningen, waaronder een moderne keuken (2023), badkamer (2022) en toilet (2022). De stijlvolle inrichting en uitstekende afwerking maken dit appartement ideaal voor wie direct wil genieten van een zorgeloze woonsituatie. Ligging: Gelegen in de gewilde wijk Spijkenisse Noord, op loopafstand van tal van voorzieningen: winkelcentrum 't Plateau, bushaltes, horecagelegenheden, een zwembad, bioscoop, woonboulevard, scholen en het Hartelpark. Bovendien biedt de locatie een uitstekende verbinding met de A15. Indeling: Tweede woonverdieping Bij binnenkomst op de tweede verdieping wordt u verwelkomd in een keurige entree met een vernieuwde meterkast (2023). De hal biedt toegang tot diverse ruimtes, waaronder: - Modern toilet (2022) voorzien van een hangend closet. - Keuken (2023) met een strakke rechte opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Tzerra HR). - Slaapkamer aan de achterzijde, ideaal als hoofdslaapkamer of flexibel in te delen. - Ruime woonkamer, met een moderne uitstraling, veel natuurlijk lichtinval, airconditioning en een rolluik aan de achterzijde voor extra comfort. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot: - De tweede slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. - Het balkon, gelegen op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. - De moderne badkamer (2022), compleet ingericht met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Het appartement is v.v. een moderne laminaatvloer (2019) en combineert functionaliteit met een hoogwaardige afwerking, waardoor u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 59m2; - Bouwjaar: 1964; - Ruime berging van 14m2; - Moderne keuken (2023); - Moderne badkamer en toilet (2022); - Instapklaar starters appartement; - Airconditioning (2019); - Meterkast (vernieuwd in 2023); - Bijdrage aan de goed functionerende VvE bedraagt € 146,- per maand; - Aanvaarding: In overleg (uiterlijk augustus 2025) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.