Vlinderveen 14023205 EK SpijkenisseMiddengebied

Vlinderveen 1402 te Spijkenisse STARTERS OPGELET! Instapklaar en goed onderhouden hoek-appartement met zonnig balkon. Dit nette en instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de rand van winkelcentrum Waterland. Het appartement is ruim en heerlijk licht door de vrije hoek-ligging. Heerlijk wonen op een top locatie aan de rand van winkelcentrum Waterland. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen waaronder scholen, het openbaarvervoer (bushalte voor de deur) en park ‘De Eendenkooi’. Begane grond: Afsluitbare entree op de begane grond met beltableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Aan de buitenzijde van het complex zit een extra privé berging. 1e Verdieping: Zitje aan de voorzijde van de woning. Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Het toilet is deels betegeld en v.v. een fonteintje. Lichte woonkamer met handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger en waar tevens de boiler (huur, juli 2024) is geplaatst. Een nette open keuken welke is geplaatst in U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer (2022) welke is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. De slaapkamer is ruim en licht vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke zonnige balkon. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • instapklare starterswoning • voorzien van dubbele beglazing • externe berging op de begane grond • gunstige ligging aan de rand van winkelcentrum Waterland • energielabel D • oplevering in overleg, richtlijn zomer 2025 Algemeen: • eigen grond • bouwjaar 1978 • VVE ca. € 248,- per maand (incl. €75,- stookkosten welke per 2025 verhoogd worden naar € 150,- per maand) • woonoppervlakte ca. 59 m2 • inhoud ca. 195 m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 1270, index A6. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.