Hoogwerfsingel 693202 SN SpijkenisseHoogwerf-Zuid

Betaalbare woning met veel potentie, gelegen op loopafstand van het centrum en enkele autominuten vanaf de snelweg! De totale oppervlakte inclusief 2e etage (bereikbaar via een vaste trap) is 92m2, op de 2e etage kan een extra slaapkamer of dakkapel gerealiseerd worden. Begane grond: Binnenkomst in de hal met trapkast en toilet. De doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een eenvoudig blok en kan naar eigen zin aangepast worden. De tuin aan de achterzijde is bijna 10 meter diep en voorzien van een stenen berging. 1e etage: Overloop met separaat toilet, eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel aan de voorzijde. Er zijn in totaal 3 slaapkamers op deze etage: 1 aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e etage: Overloop met Cv-ketel, slaapkamer met dakraam. Deze etage is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlak omdat het raam kleiner dan 0,5m2 is. Met het plaatsen van een groter dakraam of een dakkapel zal de woonoppervlakte toenemen naar circa 92m2. Bijzonderheden: - Leuke ligging nabij diverse voorzieningen als bioscoop, zwembad, het centrum, park en uitvalswegen. - Gelegen op 129m2 EIGEN GROND. - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Verkoop met niet bewoningsclausule en oud pand clausule. Vraagprijs 275.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.