Johanna Engwirda-Agricolastraat 333207 DA SpijkenisseMaaswijk-Zuidwest

Johanna Engwirda-Agricolastraat 33 te Spijkenisse In de gewilde Maaswijk gelegen 3-onder-1-kapwoning met eigen parkeerplaats, zonnepanelen (2024) en een brede tuin op het zonnige zuiden. Aan de overzijde van het huis ligt een speelveld. Winkelcentrum en scholen zijn op loopafstand. Begane grond: Binnenkomst in de hal, de meterkast (3-fase, gereed voor bijvoorbeeld eigen laadpunt, warmtepomp of inductiekookplaat) is vernieuwd (2024, februari), de toiletruimte bevindt zich onder de trap. De woonkamer is 10 meter breed en heeft veel lichtinval door de raampartijen over de volle breedte van de woning. De open keuken is voorzien van apparatuur als combi magnetron, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap Aangrenzend een ruime bijkeuken met extra opbergmogelijkheden. De tuin aan de straatzijde is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een parkeermogelijkheid op eigen grond. Verder is de tuin voorzien van een terras en beplanting. 1e etage: Overloop met bergkast. Totaal 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met scheidingswand waardoor een extra kamer is ontstaan. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting. 2e etage: Overloop met C.V-ketel, slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Unieke 3-onder-1-kapwoning - Zonnepanelen (hoog rendement) februari 2024 met SGZE certificaat - Eigen parkeerplaats - Tuin op het zuiden - Ligging tegenover speelveld Vraagprijs € 350.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.