Margaret Mitchellstraat 163207 MT SpijkenisseMaaswijk-Zuidoost

Margaret Mitchellstraat 16 te Spijkenisse-Maaswijk (De Waaijer) Deze ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Maaswijk’ is de perfecte keuze voor starters of een jong gezin! Gelegen in de populaire wijk ‘Maaswijk’ vind u deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De strakke afwerking, de lichtinval en de ruimte zorgen voor heerlijk woongenot. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Maaswijk, park ‘de Uitwaayer’ en het Openbaar Vervoer. Begane grond: Entree met luifel, hal met meterkast en toilet. Het toilet is deels betegeld en v.v. een fonteintje. Tuingerichte woonkamer (woon- en familie/eetkamer ca. 35m2) met een rechte open trapopgang en een tuindeur. De keuken aan de voorzijde is geplaatst in hoekopstelling (lichte fronten, granieten aanrechtblad) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser (2022) en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer met een 3 groeps vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin met een stenen berging en achterom, tevens is er een zonnescherm aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en v.v. elektrische vloerverwarming, 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de master bedroom aan de voorzijde, deze is voorzien van airconditioning (2022). 2e verdieping: Open zolder met een dakkapel aan de voorzijde, hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger en tevens vindt u hier de Cv-ketel (Vaillant 2020). Deze gehele verdieping is v.v. een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • gelegen in de populaire en kindervriendelijke wijk ‘Maaswijk- De Waaijer’ • tuin op het zuidwesten • houten kozijnen met dubbele beglazing • buiten schilderwerk 2022 • dakkapel aan de voorzijde • nieuwe sloten, alles op 1 sleutel • energielabel A • oplevering zomer 2025 Algemeen: • perceelgrootte 105m² • eigen grond • bouwjaar ca. 2000 • woonoppervlakte ca. 116m² • inhoud ca. 412 m³ • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie G, nummer 2260, groot 105m² De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.