Neptunusstraat 13204 XG SpijkenisseSterrenkwartier-Hoog

EEN UNIEKE KANS OP EEN HAGELNIEUWE WONING VAN BOUWJAAR DECEMBER 2023 WAAR JE ALLEEN MAAR JE MEUBELS HOEFT NEER TE ZETTEN EN DE TUIN NAAR INZICHT KAN AANLEGGEN!! Ben je op zoek naar een geheel nieuwe woning, welke is gebouwd onder de huidige energienormen, geheel voorzien van vloerverwarming/koeling, warmtepomp, luxe keuken en badkamer? Deze 8 kamerwoning woning met een plat dak biedt een grote woonoppervlakte met een ruime woonkamer, werk/slaapkamer, een open woonkeuken, 6 slaapkamers, een grote badkamer en is gelegen op een ruim perceel van ruim 159m² met een grote en zonnige tuin van 68 m2. In deze achtertuin, welke nog geheel naar eigen inzicht is aan te leggen, staat een vrijstaande houten berging met daarin de warmtepomp en er is een achterom. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast (11 groepen en 3x aardlekschakelaar), en de betegelde toiletruimte is voorzien van een hang closet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime woonkamer welke aan de tuinzijde is gelegen. Deze ruime en zeer lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 56m² en is uitgevoerd met een schuifpui naar de achtertuin. De achterzijde is al voorzien van een loze leiding voor bijvoorbeeld een elektrische zonwering en een wateraansluiting. De open keuken is luxe uitgevoerd als een u vorm met luxe apparaturen. De keuken heeft de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met een ingebouwde afzuiger merk(Bora), combi-magnetron/oven, vriezer, grote koelkast, vaatwasser. Eerste verdieping: Lichte overloop met laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping met hieronder vloerverwarming/koeling. Er zijn op deze verdieping 3 ruime slaapkamers een aparte toilet met een hang closet en de betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel en meubel met bijpassende wandkast en een grote ruime ligbad Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 15m² en welke is voorzien van een internetaansluiting . De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van beiden circa 10m² met daarvan voorzien van een frans balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop met een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping met hieronder vloerverwarming/koeling. Er is een grote wasruimte met hierin de wasmachine aansluiting, de WTW-installatie en de unit voor de vloerverwarming met een aansluiting voor een wastafel. De eerste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 16,5m² en beschikt over een frans balkom met uitzicht op de winkelcentrum de sterrenhof. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 10,5m² . De verdiepingen vallen op door de hoge plafonds met platte dak. Kortom een unieke kans op een nieuwe, zeer ruime hoekwoning met een plat dak dus benut de hele ruimte! De woning is voorzien door hoge plafonds . Zeer lichte en ruime woonkamer van circa 33m²; - Luxe keuken met een bar; - 8 kamers waarvan 6 slaapkamers en een ruime waskamer op de tweede verdieping (levensloopbestendig wonen); - Energielabel A++++, met warmtepomp. - Gehele woning voorzien van triple glas; vloerverwarming/koeling, welke per kamer te regelen is. - De woning is duurzaam gebouwd in december2023 met onder andere de hoogste isolatiewaarden met triple glas’; - 1zonnepaneel; - Een berging; - ruime mogelijkheden voor het parkeren - Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels; - Warmtepomp aanwezig in berging; - Keurmerk; SWK Garantiecertificaat, - Oplevering in overleg