Ottersveen 2343205 VH SpijkenisseOttersveen

Ottersveen 234 | hoekwoning | diepe achtertuin | perceel 241 m2 | energielabel D | 3 slaapkamers | voor- en achtertuin Deze hoekwoning bevindt zich in een rustig stukje van de wijk Waterland en heeft alles wat jij zoekt. Met maar liefst 3 slaapkamers, een keuken, living met een vloer, badkamer en toilet én niet te vergeten een heerlijke achtertuin en een berging in de voortuin. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken! Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters gezellig en geborgen, ’s zomers genieten van het buitengevoel met openslaande deuren naar de heerlijk achtertuin. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken. Indeling: Begane grond: Voortuin met berging en een entree naar de keuken. Verder is er nog een entree die toegang geeft tot de hal, toilet met fonteintje en meterkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning en onder andere voorzien van twee spoelbakken, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en raampartij. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de de heerlijke tuin middels de openslaande deuren.  Tuin Bij deze woning geniet u niet alleen van de fijne op het zuiden gelegen, zonnige diepe achtertuin (16 meter), óók heb je beschikking over een voortuin met berging. Door beide tuinen geniet u zowel in huis als in de tuin van een vrij gevoel en privacy. 1e verdieping Overloop met twee (voorheen drie) slaapkamers waarvan 1 slaapkamer zowel uitzicht aan de voorzijde van de woning biedt als uitzicht op de tuin. De indeling van de slaapkamers is eenvoudig aan te passen, omdat de wanden van gipsplaten zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en raampartij. 2e verdieping Overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en Cv-ketel. Verder geeft deze verdieping toegang tot de derde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973; - Hoekwoning; - 3 (voorheen 4) slaapkamers; - Achtertuin (zuid); - Houten kozijnen aanwezig; - Verwarming + warm water middels Cv-ketel; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, maar kan snel; conform lijst roerende zaken. Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.