Ravelstraat 183208 CP SpijkenisseVogelenzang-Zuid

RUIME EINDWONING MET TUIN IN DE WIJK VOGELENZANG IN SPIJKENISSE. Ben jij klaar voor de volgende stap en ga je een uitdaging niet uit de weg? Dan is de Ravelstraat 18 je op het lijf geschreven! De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken aan de voorzijde, op de eerste verdieping 3 slaapkamers én een zolderverdieping waar je ook nog eens slaapkamer kunt realiseren. De achtertuin heeft een lengte van maar liefst 13 meter en is middels de poort makkelijk via de achterzijde te bereiken. De ideale woning voor een gezin of koppel! De wijk Vogelenzang is een gezellige en kindvriendelijke wijk en je geniet er van de gemakken van de stad. Zo is metrostation de Akkers op 10 minuten loopafstand en vind je verschillende winkels, scholen en een speeltuin in de buurt. Ben je in voor wat ontspanning dan is 'Park Vogelenzang' goed te bereiken, het nodigt uit tot een fijne wandeling of een rondje hardlopen. In de straat is er overigens genoeg parkeergelegenheid, ideaal! Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: * Voortuin 1.50 x 5.44 voorzien van bestrating en beplanting. * Woningentree; hal met de meterkast, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. * Toiletruimte met een duoblok-opstelling en fonteintje; half betegeld.  * Sfeervolle woonkamer met een deur naar de achtertuin; plavuizen, strakke wanden en plafond, trapkast en open verbinding met de: * Keukenruimte met een klassieke hoekkeukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasmachine.  * Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van betegeling, poort aan de achterzijde en twee houten schuren van totaal ca. 12 m².  Eerste verdieping: * Overloop met een vaste kast en een trapopgang naar de zolderverdieping; toegang tot de verschillende vertrekken. * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van vaste kast en een compacte sauna. * Badkamer met een inloopdouche met glazendouchewand, wastafelmeubel met wandkasten, toilet, designradiator en lichte betegeling. * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van visgraat PVC-vloer, wastafelmeubel en strakke wand- en plafondafwerking. * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van vinylvloer en strakke wand- en plafondafwerking. * Zolderverdieping te bereiken middels een vaste trap, voorzien van dakraam, opstelling van de combiketel en de mechanische ventilatie. Algemeen: * Eigen grond.  * Energielabel C, geldig tot 5 juni 2034. * De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 83 m² * Externe bergruimte ca. 12 m² * Overige inpandige ruimte ca. 10 m² * Inhoud ca. 335 m³ * Perceel 143 m²   Bouwjaar woning              : 1985 Oplevering                       : Kan snel!