Rijnlaan 473207 PE SpijkenisseSchenkel-Zuidwest

Ruime en nette eengezinswoning met 5 kamers, zonnepanelen en een 11 meter diepe achtertuin met achterom, gelegen op 117 m² eigen grond in de populaire wijk "Schenkel". De wijk "Schenkel" is rond de jaren 90 gebouwd waarmee Spijkenisse voor het eerst richting de rivier de Oude Maas begon uit te breiden. De wijk kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en ontsluiting alsmede vele voorzieningen voor alle leeftijden. Ook opvallend is de goede mix tussen senioren en gezinnen. Er is veel groen in en om de wijk bijvoorbeeld in de vorm van recreatiegebied "De Oude Maas" en diverse internationaal aangeschreven natuurgebieden. Diverse basisscholen en speelvelden maken het geheel ook nog eens zeer kindvriendelijk. Ook winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Begane grond: entree/hal met toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin, airconditioning en over een handige provisiekast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de U-vormige keuken, die is uitgerust met lichte kastdeurtjes en lades. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur waaronder: kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water. De begane grond is afgewerkt met een prachtige plavuizen vloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt voor een luxe en aangename woonbeleving. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel met meubel. De ruime ouderslaapkamer beschikt over airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. In de tweede slaapkamer vind u een grote vaste kast over de volledige lengte van de kamer, terwijl de derde slaapkamer ook is voorzien van een handige schuifwandkast. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Alle drie de slaapkamers zijn bovendien uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tweede verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen, CV-combiketel (2021), mechanische ventilatie unit en een dakraam voor extra lichtinval. Via een losse trap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam dat de kamer van veel natuurlijk licht voorziet. Aan beide zijden van de kamer zijn ruime kasten geplaatst, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Keurig aangelegde tuin met veel privacy en verschillende zitmogelijkheden. De tuin is voorzien van een terras met zonwering, omgeven door schuttingdelen voor extra beschutting. Langs het looppad bevinden zich fraai aangeplante borders aan beide zijden, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een tweede terras, overdekt met een terrasoverkapping inclusief verlichting, ideaal om tot in de late uurtjes van de tuin te genieten. Verder beschikt de tuin over een achterom en een praktische stenen berging voor extra opbergruimte. Vermeldenswaardig: - energielabel B; - gelegen op 117 m² eigen grond; - woonkamer en grote slaapkamer voorzien van airco; - 14 zonnepanelen; - schuifpui en dakraam achterzijde kunststof (maart 2022); - CV ketel 2021; - vloerverwarming begane grond; - groepenkast vervangen 2021; - rolluiken; - oplevering medio 2025.